现房 + 万科物业 + 家门口公立教育 + 北站规划 + 低价刚需盘,适合花都本地刚需、预算有限、重视教育与物业;追求地铁步行、大型社区、名校学区慎入。 ✅ 优点: 现房即住:2024 年已交付,即买即收楼即办证,无烂尾风险、无需等待。 教育近便:楼下公立幼儿园 + 新华九小,步行 50m,接送无忧、学区稳定。 价格极低:均价 1.25 万 /㎡、特价 0.95 万 /㎡,总价 97 万起,花都刚需上车门槛最低之一。 物业可靠:万科物业,服务口碑好,居住体验与保值有保障。 配套成熟:老城生活氛围浓,商超、三甲医院、公园齐全,15min 生活圈完善。 车位充足:1:2.66 超高车位比,停车无忧。
全部3个回答 >玖玥这个楼盘有什么商业配套? 周边环境怎么样 ?学校资源怎么样?
130****6409 | 2026-06-04 10:53:12
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155****7336 学校资源幼儿园:步行约 250m 公立新华街中心幼儿园(普惠),就近入园便捷。小学:步行约 200m省一级新华第九小学,目送式上学,学区稳定、人户一致可读。中学:自驾 8min 可达实验中学、邝维煜纪念中学(省一级),13min 到广雅中学花都校区、秀全中学,幼 - 小 - 初 - 高全龄公办教育闭环。 2026-06-04 10:53:37
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184****1263 周边环境步行约 400m 直达天马河滨水公园 + 沿河绿道,休闲散步资源充足;自驾 20min 可达花都湖湿地公园。小区容积率 2.8、绿化率 35%,内部配全龄游乐场地与休闲草坪;万科物业托管,车位比 1:2.66,停车资源充裕;地处老城成熟居住区,无工业污染源,居住氛围浓厚。 2026-06-04 10:53:30
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155****3259 商业配套项目配社区临街底商,生鲜、便利店、餐饮齐全,日常采购下楼即达;步行 300m 直达乐卖特大型商超,自驾 10min 抵达百花广场,15min 通达融创茂、区府核心商圈,商超、影院、餐饮全业态覆盖;临近北站 TOD 规划商业,后续消费能级持续升级。 2026-06-04 10:53:24
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