御溪世家位于广州市增城区中新镇广汕路,是天河东两站,双地铁上盖的菁英大城。项目内部有丰富的配套和优越的自然资源,同时也享受便捷的交通和城市繁华的生活。根据规划设计,御溪世家建面约1.1万㎡的网红商业街,同时还有社区医疗卫生服务中心、老年星光之家、肉菜市场、社区卫生服务中心、公共图书馆等设施。从建筑风格上来说,御溪世家采用现代简约风,将传统岭南园林和东方文化底蕴相结合,打造出新中式美学园林。御溪世家是一款值得购买的房产。
全部3个回答 >御溪世家这个楼盘配套怎么样? 周边有什么学校?值得入手吗?
130****2458 | 2026-05-23 19:39:51
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132****9786 双地铁 + 成熟商业:双地铁步行可达,3 站到天河;自持商业全面开业,生活便利度高。全龄教育闭环:公立幼儿园 + 培正系小学 + 省一级中学,学龄家庭友好,学位稳定。现房低风险 + 高性价比:即买即住即办证,72㎡三房总价 79 万起,精装单价 1.1 万起,刚需门槛低。低密大盘 + 物业稳:容积率 2.5,居住舒适;大型社区配套全,物业管理成熟。自驾通勤强 + 规划利好:双高速加持,30min 到天河;镇龙 TOD + 增天高速,未来价值可期。 2026-05-23 19:43:00
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131****7975 幼儿园:自建 18 班公立幼儿园(已开学),步行 615m 到广理幼儿园,接送方便。小学:对口中新一小(培正成员校,公办);2.5km 内广外附属知识城实验小学(省一级)、中新镇中心小学,选择多。中学:3km 内中新中学(公办)、广州理工实验中学(省一级民办);广外增城实验学校(12 年一贯制),全龄教育无断层。小结:幼 + 小 + 中全龄配套成熟,公立 + 优质民办双保险,教育确定性强。 2026-05-23 19:42:52
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184****2598 商业:自持约 8 万㎡御溪谷商业中心 + 1.1 万㎡网红商业街,麦当劳、中影影院、瑞幸、肉菜市场已开业;3km 内金钻广场、萝岗万达、增城万达,日常 / 高端消费全覆盖,成熟度板块领先。医疗:步行 500m 到中新镇中心医院;自驾 25min 到南方医院增城分院、市妇儿增城院区(均三甲),基础医疗近、大病有保障。交通:距 21 号线中新站约 900m、镇龙站约 1200m,双地铁覆盖;快线 2 站到天河、6 站到员村,楼巴接驳;临广河、花莞、增天高速,自驾 30min 到天河,通勤高效。社区:4189 户大型社区,容积率 2.5、绿化率 30%,密度适中;配泳池、跑道、篮球场、儿童区、图书馆;精装现房 72-144㎡三至四房,单价 1.1-1.5 万 /㎡,物业费 3 元 /㎡,车位比 1:1.21。 2026-05-23 19:40:03
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问 御溪世家值得买吗答
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御溪世家非常值得购买,位于广州市增城区中新镇广汕路,广州东进战略的桥头堡位置,附近就有2条地铁线在门口,方便到广州各个区域,靠近知识城、科教城,独享双城利好,项目配套先进,商业街、社区卫生服务中心、图书馆、药房等陆续都会进驻。
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四居室: 建面约111㎡:4室2厅2卫,提供更多居住空间,满足大家庭或需要多功能房间的需求。
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御溪世家的密度不大,容积率是2.5,东部楼盘**低容积率。楼层之间距离合适,采光好,南北通透,多种户型可以挑选。设计上错落排列,无论站在哪个房间,视野都很开阔。
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御溪世家是由4家大开发商联合承建的,分别是上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和(浙江)置业发展有限公司,融创中国控股有限公司。
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这种大型联合在楼盘开发中不多见,其优势就是每个开发商的优势结合在一起,给业主提供更完美的服务。
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