不是现房,是准现房,主体已经建好,预计 2026 年底交付
全部3个回答 >广州天河区广州城投天禧这个楼盘售楼处地址在哪里?小区环境怎么样?附近有什么学校?
133****1492 | 2026-05-21 10:33:25
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184****5864 附近学校幼儿园:社区配建 9 班公立幼儿园 + 托儿所,预计 2026 年 9 月招生,步行约 2min。小学:对口新塘小学(华阳教育集团进驻),步行约 5min;约 800m 有智慧城第二小学(省一级标准)。中学:约 1.5km 有广州中学智慧城校区;约 2km 在建清华附中湾区学校二期(12 年制公办,2026 年完工)。 2026-05-21 10:33:49
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155****7667 小区环境国企准现楼:广州城投开发,准现房预计 2026 年底交付,品质与交付保障强。低密中式园林:容积率 3.0,绿化率 32%,配约 6.8 万㎡新中式园林、风雨连廊、泳池及全龄活动区。高使用率户型:主力 108-138㎡三至四房,使用率 100%-107%,LDKG 一体化,空间开阔。生态配套优越:紧邻大观湿地公园,3 公里内火炉山等四大公园环绕,鲜氧宜居。 2026-05-21 10:33:41
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188****2362 售楼处地址广州市天河区大观中路 519 号(华观路与大观中路交汇处,地铁 21 号线天河智慧城站 B 出口附近)。 2026-05-21 10:33:33
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价格对比: 周边竞品保利天汇均价4.8-6.5万元/平方米 中建天河精诚壹号四房总价超600万元 慧源山庄四房总价超500万元 城投天禧108㎡四房总价350万元起,价差达30%-45%。
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8栋住宅楼,东地块:规划有2栋住宅楼,此外还包含2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房。住宅总货量预计为265户。 西地块:为纯住宅区域,包含6栋商品房住宅楼,合计货量约550户。西地块的住宅设计较为纯粹,居住氛围浓厚。
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目前主要在售的是1、2栋,这两栋楼也是距离主路最远的,受噪音的影响相对小。其中1栋是两梯五户30层,2栋是两梯四户31层。 户型与价格:在售户型包括约108-138㎡的三至四房,价格根据户型和楼层等因素有所不同。例如,约108㎡北向三房总价400万起,约110㎡南向三房总价450万起,约136㎡南向四房总价630万起。
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2025年12月31日交楼,项目于2023年12月首次开盘
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