户型配比：152-158㎡叠墅为成交主力（占比最高），113㎡洋房为刚改入门流量款，190-208㎡联排为稀缺顶改款
全部3个回答 >萃屿原墅周边有什么产业或规划？
185****0739 | 2026-05-15 22:08:02
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151****3688 广富林文化遗址（步行 800m，4A 文化 IP）定位：上海文化地标、考古 + 江南文化、文旅度假核业态：展馆、水乡商业、民宿、文创、高端文旅消费 2026-05-16 13:45:34
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广富林文化遗址（步行 800m，4A 文化 IP） 定位：上海文化地标、考古 + 江南文化、文旅度假核 业态：展馆、水乡商业、民宿、文创、高端文旅消费
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叠墅（4 层，约 153–158㎡） 上叠 / 下叠：得房率90%+ 公摊：仅10% 以内 特点：下叠赠庭院 + 地下室，上叠赠露台，实际使用率远超产权面积。
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无 110kV/220kV 高压变电站、无高压架空线贴楼：500 米内无大型高压站，仅小区地下 / 地面分散 10kV 变配电房（与住宅保持安全距离），电磁辐射远低于国标，仅设备轻微低频嗡嗡声，无安全风险，仅紧邻楼栋低区有微弱感知。
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小区紧邻松江大学城，这里集聚了东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等 8 所高校。
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