叠墅(4 层,约 153–158㎡) 上叠 / 下叠:得房率90%+ 公摊:仅10% 以内 特点:下叠赠庭院 + 地下室,上叠赠露台,实际使用率远超产权面积。
全部3个回答 >萃屿原墅周边有没有不利因素?比如高架、垃圾站、变电站?
130****7306 | 2026-04-22 18:44:28
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130****3548 无 110kV/220kV 高压变电站、无高压架空线贴楼:500 米内无大型高压站,仅小区地下 / 地面分散 10kV 变配电房(与住宅保持安全距离),电磁辐射远低于国标,仅设备轻微低频嗡嗡声,无安全风险,仅紧邻楼栋低区有微弱感知。 2026-04-23 21:31:02
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133****2776 南侧紧邻新松江路(双向 6 车道,松江核心主干道):小区红线紧贴道路,全天车流密集、私家车 / 公交 / 货车混行,临街低区(1-3 层)白天噪音 59-64 分贝、夜间 55-59 分贝,开窗明显、关窗仍有低频胎噪 / 引擎声,低区北院 / 北窗受扰最大。 2026-04-22 23:28:02
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150****5109 直线约2.8-3 公里,无直接贴楼噪音,但高峰尾气、轻微车流声、货车低频噪音对小区南侧 / 东侧有微弱影响,关窗基本无感。 2026-04-22 22:47:12
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