我选的是鲁能公馆三期的毛坯房，自己装修更符合心意，但小区的整体环境让我特别满意！低容积率住起来就是舒服，不像其他小区那么拥挤，孩子下楼玩也很安全。琴亭湖的景色太美了，我家窗户正对湖景，每天早上都能看到日出，特别治愈。医疗配套很贴心，福建省立医院北院开车8分 钟就到，上次孩子发烧急诊特别快。地铁1号线罗汉山站步行10分 钟，上班通勤很方便，周边还有五四in象和永辉超市，购物吃饭都不用跑远。户型设计很合理，95㎡的三房南北通透，飘窗让房间显得更大，住起来特别宽敞！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期是商品房吗周边配套值得入手吗？
188****6829 | 2026-05-09 14:59:40
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188****4259 朋友推荐我关注鲁能公馆三期，我查了一下确实是正经商品房，而且是中国绿发开发的，之前他们家项目提前半年交付还交房即办证，口碑不错。周边我比较满意的是教育和环境，屏东中学象峰学校就在旁边，以后小孩上学不用愁，琴亭湖公园和市政景观公园也近，平时遛弯跑步都方便。地铁1号线加规划3号线，去市区也快，打算周末再去实地看看。 2026-05-09 15:00:54
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181****3418 我上个月刚去看过鲁能公馆三期，确实是纯商品房社区，央企中国绿发的楼盘品质还是比较放心的。最打动我的是周边配套真的很全，地铁1号线过来很方便，孩子上学划片屏东中学象峰学校，走几分 钟就到了。而且离琴亭湖公园特别近，才四百米左右，周末带孩子去湖边散散步特别舒服，感觉自住的话性价比挺高的。 2026-05-09 15:00:28
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151****3542 福州鲁能公馆三期确为商品房，由央企中国绿发开发，位于晋安区五四北核心区，户型95-145㎡。周边配套成熟，交通方面毗邻秀山路、秀峰路、福飞路等主干道，距地铁1号线秀山站约1公里，还有规划中的地铁3号线；教育资源方面划片福州屏东中学象峰学校，直线距离约500米，九年一贯制；生态方面距琴亭湖公园仅约400米，邻近约10000㎡市政景观公园，居住品质突出。 2026-05-09 14:59:59
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鲁能公馆三期真的太适合我们这种上班族了！我在五四路CBD上班，之前一直愁找不到离公司近又环境好的房子，直到看到这个项目。它离CBD就一桥之隔，5分 钟车程就能到，每天能多睡半小时，简直太幸福了！而且项目还有在建的地铁3号线琴亭湖站，以后坐地铁上班更方便。我了解到项目有精装和毛坯可选，精装房的装修细节做得很到位，比如全屋新风系统，能保证室内空气清新，对我们这种注重健康的人来说太重要了。
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哇，福州鲁能公馆三期居然精装毛坯都有！精装房肯定装修得很漂亮，而且质量也有保障，以后住着肯定舒心。毛坯房的话，我可以自己设计，把家装修成我喜欢的风格，想想就开心，真不知道该怎么选了！
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福州鲁能公馆三期真的是个很不错的中高端楼盘。它处于主城低密区域，就像一片宁静的净土，周边环境好，离琴亭湖近，每天都能享受湖景。交通也便利，离地铁1号线罗汉山站步行几分 钟就到。配套方面，3公里内啥都有，商业繁华，教育资源优质，医疗也有保障。房子户型设计很贴心，95㎡三房两卫，南向次卧还有飘窗，空间利用得好；125㎡四房有独立家政间，适合二胎家庭。精装交付质量也过硬，住在这里真的很舒心
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福州鲁能公馆三期有精装房和毛坯房可选，太贴心了！它占据琴亭湖板块黄金位置，交通便捷，去五四路CBD和全城各地都很快。小区的建筑外观很现代大气，社区景观设计得特别美，中央花园就像个小公园。而且它注重健康生态，外部有环湖步道能运动，内部有各种健康配套，像老年活动中心、儿童游乐区等，还有24小时无人药房，生活在这里安全感满满！
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