户型南北通透，主卧带飘窗，每天阳光能照到床上。最满意的是教育资源，小区对面就是晋安区实验幼儿园，步行5分 钟到琴亭小学，接送孩子不用过马路。周末常去琴亭湖公园野餐，或者带老人去省立医院北院体检，步行15分 钟就到。商业配套也全，泰禾广场、永辉超市都在3公里内，晚上散步就能买日用品，这种“出则繁华，入则宁静”的生活，在福州真的难得！
全部3个回答 >福州鲁能公馆三期档次及优势有哪些？
133****2035 | 2025-11-26 11:46:29
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132****3865 福州鲁能公馆三期真的是个很不错的中高端楼盘。它处于主城低密区域，就像一片宁静的净土，周边环境好，离琴亭湖近，每天都能享受湖景。交通也便利，离地铁1号线罗汉山站步行几分 钟就到。配套方面，3公里内啥都有，商业繁华，教育资源优质，医疗也有保障。房子户型设计很贴心，95㎡三房两卫，南向次卧还有飘窗，空间利用得好；125㎡四房有独立家政间，适合二胎家庭。精装交付质量也过硬，住在这里真的很舒心 2025-11-26 11:46:54
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130****0121 我当初选福州鲁能公馆三期就是看中了它的档次和优势。它属于中高端住宅，品质现房，精装实景呈现，让人很放心。地段超棒，在五四北核心区，低容积率，住起来安静又舒服，离琴亭湖近，风景好，离地铁1号线罗汉山站也不远，出行方便。周边配套更是没得说，商业、教育、医疗都很完善，孩子上学有保障，看病也方便。户型设计也合理，95 - 145㎡，三面宽朝南，采光通风好，精装交付质量也不错，真的是性价比超高。 2025-11-26 11:46:45
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130****9763 福州鲁能公馆三期属于中高端档次住宅产品，定位品质现房，主打精装实景与成熟配套。其地段优势突出，位于晋安区五四北核心居住区，占地5.4万方，容积率仅2.0，是主城低密净土，且近琴亭湖，距1号线罗汉山站约800米。配套方面，3km半径内配套密度在晋安区名列前茅，商业丰富，划片晋安第二实验小学，对口福州七中，省立医院北院车程仅8分 钟。产品上，规划9栋高层，主力户型95 - 145㎡，三面宽朝南，精装交付优势明显，是五四北板块“性价比标杆”。 2025-11-26 11:46:40
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福州鲁能公馆三期是商品房哦，这让我挺心动的。它处在榕城的好地段，琴亭湖板块核心位置，和繁华的五四路相邻，能充分感受到城市的商业活力。社区打造得特别典雅，外立面用干挂石材和真石漆，看着就很有质感。社区里那个大中庭花园，各种珍稀植物，就像把公园搬进了家。交通更是没得说，到鼓楼很近，周边琴亭湖公园等配套齐全，还有福州北站，以后不管是日常出行还是远途旅行，都能说走就走，太方便啦！
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我听说鲁能公馆三期是商品房，而且品质很高，周边设施也齐全，生活很方便。
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鲁能公馆三期肯定是商品房啦，我朋友就在那里买了房，他说周边环境、交通、学校什么的都特别好，特别适合居住。
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我一直在关注福州鲁能公馆三期，它作为商品房真的很不错。小区的外观特别好看，那种现代典雅风格，看着就很有档次。社区里那个大花园就像个小公园，我每次去都感觉心情愉悦。位置也很好，离鼓楼和五四路近，工作生活两不误。周边商业配套全，生活所需都能轻松买到。还有福州北站，以后出门旅游或者出差，说走就走，这样的房子住着太舒心了。
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