广州万科城很适合投资或者自住，投资是因为这里所处科技城经济圈附近，经济发达，房子**空间很大，自住是因为这里配套设施全，周围**、幼儿园等教育资源充沛，并且靠近南香山森林公园，休闲娱乐的好地方。
广州万科城值得买吗？
188****5776 | 2026-04-24 14:41:13
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180****2254 全龄配套成熟，生活便利配6000㎡商业街（麦当劳 / 美宜佳）、广州图书馆分馆、3200㎡运动公园、标准泳池、环山跑道，遛娃 / 健身 / 日常采购一站式。 2026-04-24 14:42:36
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155****5806 万科现房 + 高得房率，实用省心万科品质、精装现房，得房率 87%+，81㎡做三房、南北对流、双阳台，户型实用无浪费。 2026-04-24 14:42:20
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130****1871 省一级名校 + 全龄教育，确定性高楼下广附实验小学（省一级）+18 班公立幼儿园，已开学，下楼即达，双职工家庭无忧。 2026-04-24 14:42:10
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广州万科城楼盘不拥挤，容积率是3.0，开发商特别注重园区绿化，并且小区配有6000㎡商业街，会引进麦当劳、美宜佳等商户，小区内也会建造幼儿园和**，附近有广外附属外国语**，另外离红十字会医院也不远，入住后，生活用品可到附近的华润万家采购。
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广州万科城计划2023年10月底交房，项目规划面积133700平米，建筑面积是568933平米，包括毛坯和精装修两种选择，并且根据不同户型，设计了样板间，供有意向的朋友参观咨询。
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广州万科城**按照30%的比例，就在46.8万左右，这个是按照一般户型来算的，当然具体钱款，还要根据不同位置和不同楼层来计算，付款方式也多样，具体要看售楼部的要求，但是这个比例是住宅房买卖的基本要求。
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广州万科城总共有20栋建筑，均为两梯六户的洋房，户型主要为78-90㎡的三房户型，社区配套设施齐全，包括幼儿园、公立小学等，同时交通便利，地铁21号线、14号线、4号线和6号线等线路都可以快速到达。
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