保利辰园湖境这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

166****6842 | 2026-04-24 12:37:55

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150****7551 天河核心区，地段价值高保利央企，交付与物业有保障 2026-04-24 12:39:14
132****7839 地铁：距 21 号线大观南路站约 1.5–1.7km，步行约 20min，需骑行 / 公交接驳 2026-04-24 12:39:04
158****6973 广州市天河区大观街 18-20 号（天河智谷片区，大观路以东、奥体路以北） 2026-04-24 12:38:06

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问保利辰园湖境会卖多少钱一平方？

答

建面约 126 - 128㎡四房，总价 680 万起，两梯两户设计，户型方正通透，非常适合多孩家庭或三代同堂居住。
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问保利辰园湖境配套什么学校？

答

保利辰园湖境周边3公里内汇聚了清华附中湾区学校、执信中学天河校区等6所公办学校，形成了强大的“名校集群效应”。
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问保利辰园湖境优缺点分析？

答

地铁距离较远：项目距离最近的21号线大观路站约1.7公里，依赖电瓶车或自驾接驳。高峰期拥堵：周边出入道路有限，高峰期可能出现交通拥堵。
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问保利辰园湖境什么时候开盘？

答

9月13日（周六）盛大开盘，项目容积率仅2.07，限高60米，是区域内难得的低密度宅地。周边城市界面优美，不仅有湖泊景观，还有山脉环绕。
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广州买房交流（369）

所属楼盘

保利辰园湖境

效果图

保利辰园湖境

天河天河东丨建面62-126㎡

55000元/m²

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