上实望海售楼处地址：浦东新区安茂路与杉云路口向西200米。位于临港自贸区核心区105板块的这个项目，地理位置优越，坐落于东海大道与安茂路交叉口。开发商是上实城开和临港投控，物业类型为高层，占地面积约4.2万方，计容面积约10.5万方，绿化率为35%，容积率为2.5。该项目共有927户可售住宅，车位配比为1：1.2，装修配置为精装交付。目前在售的建面约为100-122㎡的3房，总价仅需241万起。
全部3个回答 >上实望海周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
150****5719 | 2026-04-22 14:06:29
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131****1652 双轨环绕：两港快线（在建）与16 号线均有一定距离，低楼层受震动 / 噪音影响更明显；开发商展示的分贝检测多为停工期间数据，通车后夜间噪音超标房间占比约 37%。 2026-04-23 16:37:22
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185****2134 小区地下密闭垃圾房（清洁屋）：位于楼栋间绿化带 / 地下，负压除臭、定时清运，仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音，远离核心楼栋，无长期影响 2026-04-22 23:25:42
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185****4645 项目500 米内无城市高架、快速路贴楼；周边S2 沪芦高速、临港大道、两港大道构成快速路网，最近高速入口约 500 米，无直接贴楼冲击，但自驾通勤便利的同时，高峰车流尾气、远光干扰对北侧 / 西侧低区有一定影响。 2026-04-22 22:20:04
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上实望海的单价是33000元/平米。项目位于上海市浦东新区临港地区105片区，毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园，享受优美的生态环境。项目规划设计包括12栋16层高层住宅、1栋13层高层住宅、2栋16层底层带社区商业配套住宅和1栋2层社区商业配套楼等。建筑风格采用轻奢灰色系现代风格，符合国际住区的风格要求。
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核心优质中学为上海中学东校，这所市重点分校也是小区对口的优质中学，教学水平处于较高水准，能满足孩子中学阶段的高品质教育需求。此外周边还有建平临港中学、临港实验中学、临港第一中学等院校，同时上海中学东校高中部处于在建状态，未来将进一步提升区域中学教育能级。
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户型方正、过道短，全卧室带全景飘窗+ 客厅宽阳台，赠送面积多，大幅提升实际使用空间。
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问 上实望海开盘时间答
上实望海开盘时间 2023-02-27，上实望海项目按照国际化标准高品质商品住宅要求建设，具备绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑和海绵城市等特点。此外，项目周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构，还邻近城市口袋公园和城市楔形湿地公园。
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