当然可以买啦！上实望海位于临港105片区，地理位置得天独厚，未来发展潜力巨大。临港105片区是上海市浦东新区的核心发展区域，周边有两条轨交线路正在建设中，预计2025年通车。此外，该片区还规划有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区，以及国际消费窗口等。同时，毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园，环境生态优美。上实望海具备良好的区位优势和发展前景，是一个不错的购房选择。
全部3个回答 >上实望海得房率多少？公摊大不大？
188****2512 | 2026-03-19 17:20:47
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132****2520 户型方正、过道短，全卧室带全景飘窗+ 客厅宽阳台，赠送面积多，大幅提升实际使用空间。 2026-03-19 17:21:18
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150****8372 13–16 层小高层，容积率仅2.5，一梯两户无连廊设计，公摊天然低于超高层与连廊户型。 2026-03-19 17:21:12
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130****8844 得房率约 76%–80%，公摊约 20%–24%，在上海小高层里属于得房率偏高、公摊偏小的水平。 2026-03-19 17:21:04
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问 上实望海可以买吗答
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交通便利，环境好。 上海上实望海,项目位于105金融集聚片区核心位置,以开放枢纽为核心的地区中心,主打金融聚集,项目毗邻两港快线开放区站。
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会所配套：自带约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、亲子活动中心等设施，满足全龄段休闲需求。
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上实望海楼盘均价: 33000元/m²(单价) 330-403万元/套(总价)。上实望海由国企上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。这不仅是一家国企，也是百强实力房企，品质卓越，交房有保障，安全值得信赖。项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011769。
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上实望海交通便捷,道路通畅,且多路公交车经过,使得乘车出行非常方便。 黄浦江畔的独特优势,上实望海坐落于黄浦江畔,享受着得天独厚的江景资源。
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