91㎡、99㎡三房为平层绝对主力（占在售房源 70%+），145-163㎡叠墅为改善主力；91–163㎡为核心面积段，户型方正、全明通透、高得房率，精准覆盖刚需到终极改善全周期。
全部3个回答 >奉发右岸晶邸得房率多少？公摊大不大？
132****6958 | 2026-03-19 15:21:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****9739 高层（主力）91–99㎡76%–78%22%–24%一梯两户，无连廊，公摊属主流区间 2026-03-19 15:22:05
-
184****8307 容积率 1.6（低密），14–16 层小高层梯户比合理，无连廊，主力户型方正、飘窗 / 阳台部分赠送，空间利用率中上。 2026-03-19 15:21:59
-
185****7532 整体得房率约 76%–82%，公摊约 18%–24%，在 14–16 层小高层与叠墅组合中属区域主流水平，高层与叠墅表现略有差异。 2026-03-19 15:21:52
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
上海外国语大学附属奉贤实验中学：与小区仅一路之隔，属于 “上外系” 优质公办中学，孩子升学衔接顺畅，无需跨区折腾，极大减少通勤成本。
全部3个回答 > -
答
新华医院（奉贤分院）：为在建的综合性三甲医院，距离小区 3-5 公里，医疗设备先进，医生经验丰富。 复旦大学附属儿科医院（奉贤院区）：在建的三甲医院，是奉贤区域内顶尖的儿科专科医院，距离小区 3-5 公里。
全部3个回答 > -
答
建筑风格融合现代与简约元素，外立面选用真石漆、玻璃幕墙等高品质材料，色彩搭配协调，线条简洁流畅，与内部园林景观相互映衬，打造出时尚大气的居住环境。
全部3个回答 > -
答
奉发右岸晶邸位于奉贤区碧园路272弄，规划面积25614平米，容积率为1.60，共有6栋别墅和住宅，绿化率为35.00%，房屋产权为叠拼70年，开发商是奉发集团。售楼处电话为4007638577转012234，预售许可证为奉贤房管（2023）预字0000444号。
全部3个回答 >
买房交流
3199
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（461）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓