没错，福州学府壹号是商品房呢。我买这里就是看中了它的综合优势。教育上，全龄段的教育闭环太贴心了，孩子从幼儿园到初中都不用操心换学校的问题。房子设计也很棒，现代摩登立面，看着就高端大气。而且容积率才1.8，小区里绿化又多，感觉就像住在公园里一样。智慧人居系统也很实用，智能安防让家里更安全，机器人送货这些功能也很新颖。周边还有双公园，平时休闲散步都有好去处，真的太适合居住啦。
全部3个回答 >福州学府壹号项目究竟有何优势？
185****4405 | 2026-02-08 14:46:24
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133****0622 福州学府壹号给我的第一印象就是“教育+低密”的完美结合。作为一个家长，我最看重的就是孩子的教育问题，而这个项目周边有那么多好学校，真的是解决了我的大难题。而且，这里的居住环境也很让我心动，小区里人不多，很安静，绿化也很好，感觉特别适合居住。户型方面，我们看的那个69平米的小三室，虽然面积不大，但是设计得很合理，功能分区明确，一点都不会觉得拥挤。真的是性价比超高啊！ 2026-02-08 14:46:51
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131****0054 我觉得福州学府壹号真的太适合有孩子的家庭了！项目旁边就是马尾第二实验小学，走路就能到，孩子上学超方便。而且，项目还自带了马尾实验中学，以后孩子中学也不用愁换学校了。最让我喜欢的是这里的居住环境，小区里绿化做得特别好，感觉就像住在公园里一样。户型设计也很合理，我们看的那个三室两厅的户型，南北通透，采光通风都特别好，住起来肯定很舒服。 2026-02-08 14:46:42
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130****0706 福州学府壹号作为马尾快安片区的低密学府美宅，其显著优势在于教育资源的丰富性与居住环境的低密性。项目紧邻马尾第二实验小学与马尾三牧中学，且自身配建马尾实验中学新建项目，提供一站式优质教育服务。同时，项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划建设2栋高层住宅，总户数仅136户，确保了居住的舒适度和宁静感。此外，项目周边地铁沿线，商场超市配套成熟，为居民提供了便捷的生活条件。 2026-02-08 14:46:32
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福州学府壹号的开发商是福建锦威置业有限公司。它作为马尾新盘，亮点不少。教育资源是一大特色，旁边就是两所优质学校，孩子上学不用操心接送。交通也便利，地铁站点在附近，以后出行更高效。而且它位于马尾老城核心，生活配套成熟，超市、菜市场都有，还有休闲公园和商业中心，生活氛围好，很适合居住。
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福州学府壹号2026年10月底交房，我一直在等。它是个小体量社区，就两栋楼，人少不嘈杂。周边教育资源丰富得没话说，六所名校围着，像马尾三牧中学就在附近。户型也很不错，69 - 89㎡的全明三居，空间利用合理，对我们这种刚需改善家庭来说，性价比超高，感觉选这儿住准没错。
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我了解到福州学府壹号是高端档次的住宅项目哦！它以“学府”命名，优势太明显啦。教育方面，从小学到大学都有优质资源在附近。居住环境也特别好，在马尾边缘背靠山地，远离喧嚣，容积率低，住着安静又惬意。交通还有地铁规划，以后去市中心很便捷，对于重视教育又想要安静生活的人来说，真的很不错
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学府壹号的性价比真的很高！总价120万左右就能买到89㎡的三房，还是精装修交付，省去了装修的麻烦和费用。最惊喜的是教育资源，除了家门口的马尾第二中学，周边还有马尾实验小学和三牧中学，从小学到初中都能在家附近读，孩子上学不用折腾。平时买菜可以去儒江和谐家园的社区超市，开车5分 钟就能到名城中心商圈，生活配套很完善，这样的房子在马尾真的很难找！
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