新华都汇中心备案价格为14997元/㎡。新华都汇中心所在的运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一,规划建设区总面积30平方公里,定位为智慧之城、文旅之城、科创之城。项目规划包括商业、商务金融、住宅用地,其中商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%。同时,该项目还打造了13栋住宅,包含小高层和高层。
全部2个回答 >新华都汇中心主推户型?
188****9204 | 2026-01-08 15:54:53
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151****4763 毛坯交付,均价 14997 元 /㎡起,绿化率约 42%,容积率 2.0 2026-01-08 15:55:27
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166****7512 小高层:106-114㎡舒适空间,满足不同阶段家庭成长需要 2026-01-08 15:55:17
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134****8269 高层:89㎡精致三房、98㎡/105㎡舒居三房、118㎡阔景四房、135㎡奢适四房 2026-01-08 15:55:10
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新华都汇中心的开盘价与板块市场周期紧密相关。首开时以 14997 元 /㎡的毛坯价成为板块价格 “破局者”,但随着运河新城板块供应增加,后续开盘价逐步下探至 1.2 万 - 1.3 万元 /㎡区间。截至 2025 年 7 月,项目在售均价已降至 10800 元 /㎡左右,且有工抵房等特价房源以 1 万元 /㎡起的价格推出,与首开价相比降幅显著,反映出区域市场的价格调整趋势。
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能等板块发展可入!双地铁规划 + 在建三甲医疗,工抵房有优惠,适合接受发展周期的地缘刚需。
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周边有规划绿地、德公湖、德公溪和在建中的心湖公园等,项目自身绿化率也高达约 42%,为居民提供了舒适宜居的生活环境和天然氧吧。
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新华都汇中心的房价参考均价是14990元/平米,属于合肥市蜀山区的优质楼盘之一。该项目的特色是地处蜀山运河新城,是合肥未来科技城的核心发展区,规划面积为63000平米,将打造智慧之城、文旅之城和科创之城。
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