新华都汇中心备案价格为14997元/㎡。新华都汇中心所在的运河新城板块是合肥五大重点发展片区之一，规划建设区总面积30平方公里，定位为智慧之城、文旅之城、科创之城。项目规划包括商业、商务金融、住宅用地，其中商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%。同时，该项目还打造了13栋住宅，包含小高层和高层。
全部2个回答 >新华都汇中心主推户型？
188****9204 | 2026-01-08 15:54:53
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151****4763 毛坯交付，均价 14997 元 /㎡起，绿化率约 42%，容积率 2.0 2026-01-08 15:55:27
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166****7512 小高层：106-114㎡舒适空间，满足不同阶段家庭成长需要 2026-01-08 15:55:17
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134****8269 高层：89㎡精致三房、98㎡/105㎡舒居三房、118㎡阔景四房、135㎡奢适四房 2026-01-08 15:55:10
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新华都汇中心的开盘价与板块市场周期紧密相关。首开时以 14997 元 /㎡的毛坯价成为板块价格 “破局者”，但随着运河新城板块供应增加，后续开盘价逐步下探至 1.2 万 - 1.3 万元 /㎡区间。截至 2025 年 7 月，项目在售均价已降至 10800 元 /㎡左右，且有工抵房等特价房源以 1 万元 /㎡起的价格推出，与首开价相比降幅显著，反映出区域市场的价格调整趋势。
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能等板块发展可入！双地铁规划 + 在建三甲医疗，工抵房有优惠，适合接受发展周期的地缘刚需。
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周边有规划绿地、德公湖、德公溪和在建中的心湖公园等，项目自身绿化率也高达约 42%，为居民提供了舒适宜居的生活环境和天然氧吧。
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新华都汇中心的房价参考均价是14990元/平米，属于合肥市蜀山区的优质楼盘之一。该项目的特色是地处蜀山运河新城，是合肥未来科技城的核心发展区，规划面积为63000平米，将打造智慧之城、文旅之城和科创之城。
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