新华都汇中心位于合肥市蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，地理位置优越。项目规划为商业、商务金融、住宅用地，包含13栋住宅楼，其中4栋为15-17层小高层，9栋为20-26层高层。项目以区域首席BLOCK街区综合体为依托，打造汇聚领潮街区、商务中心、乐活领地、精质华宅的新时代多元业态。同时，项目周边环境优美，有规划绿地和心湖公园，居住适宜，为您提供舒适的生活环境。
全部3个回答 >新华都汇中心开盘价多少？
131****2892 | 2025-10-08 15:46:10
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131****6574 新华都汇中心的开盘价与板块市场周期紧密相关。首开时以 14997 元 /㎡的毛坯价成为板块价格 “破局者”，但随着运河新城板块供应增加，后续开盘价逐步下探至 1.2 万 - 1.3 万元 /㎡区间。截至 2025 年 7 月，项目在售均价已降至 10800 元 /㎡左右，且有工抵房等特价房源以 1 万元 /㎡起的价格推出，与首开价相比降幅显著，反映出区域市场的价格调整趋势。 2025-10-08 15:48:11
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150****5903 2022 年 10 月首开：推出 1#、3# 等楼栋，毛坯交付，均价 14997 元 /㎡，以 “低总价、低首付” 策略打开市场。2024 年 2 月加推：推出 11#、12# 楼，均价出现明显下调，约 12600 元 /㎡，部分房源价格甚至更低。后续加推：2024 年及 2025 年的部分加推楼栋，如 5#、10# 楼，备案均价约 14968 元 /㎡，但因市场环境影响，曾出现登记遇冷的情况。 2025-10-08 15:48:01
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132****3561 合肥新华都汇中心的首次开盘价具有鲜明的市场 “搅局” 特征。项目最初计划以精装 16800 元 /㎡起的价格入市，但最终在 2022 年 10 月底首开时，调整为毛坯交付，整盘指导均价为 14997 元 /㎡。这一价格相比同期板块内的精装项目低了近 3000 元 /㎡，直接拉低了运河新城板块的置业门槛，其中高层毛坯单价约 1.43 万 /㎡，小高层毛坯单价约 1.52 万 /㎡。 2025-10-08 15:47:09
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周边有规划绿地、德公湖、德公溪和在建中的心湖公园等，项目自身绿化率也高达约 42%，为居民提供了舒适宜居的生活环境和天然氧吧。
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新华都汇中心的单价是14999元/平米。周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
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新华都汇中心地处运河新城板块，作为合肥未来科技城的核心发展区，拥有丰富的配套设施。周边规划有绿地、德公湖、德公溪和心湖公园等，提供优美的环境和休闲场所。此外，新华都汇中心自身规划了商业、商务金融和住宅用地，居住和购物便利。项目还拟建13栋住宅，包括小高层和高层建筑，满足不同人群的居住需求。
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新华都汇中心的房价参考均价是14990元/平米，属于合肥市蜀山区的优质楼盘之一。该项目的特色是地处蜀山运河新城，是合肥未来科技城的核心发展区，规划面积为63000平米，将打造智慧之城、文旅之城和科创之城。
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