小区的700㎡会所号称九大功能，具体包含哪些？后期对业主是免费开放吗？会不会出现后期改用途的情况？

• 158****8040 会所功能聚焦“全龄友好+品质社交”，具体有全龄段健身空间（分成人区和老年康复区）、沉浸式影音室、专业瑜伽普拉提室、球类运动区（含乒乓球、台球）、儿童益智游乐区、安静阅读书吧、商务休闲吧台、花艺手工室、社区活动中心。对业主而言，日常基础使用均免费，仅定制化增值服务收费（如私人影音包场、花艺课程）。为保障用途不变，开发商不仅在合同中明确约定，还将会所纳入社区公共配套资产，由国企物业统一运营管理，运营过程接受业主委员会监督，从制度上杜绝改用途的可能。 2026-01-04 16:16:49
• 181****7272 九大功能具体包括：成人健身区（配备专业健身器材）、亲子游乐区、室内羽毛球馆、书法绘画室、国学阅读区、红酒品鉴吧台、多功能会议厅、恒温泳池（部分户型可享专属权益）、宠物互动区，兼顾不同年龄和兴趣的业主需求。会所基础功能对业主免费开放，如健身、阅读、儿童游乐等；收费项目主要是专业课程（如瑜伽课、书法课）和场地预定（如会议厅用于家庭聚会）。关于用途变更，除了合同约定，项目还在规划部门进行了会所公共配套备案，变更需经过业主投票和政府审批，双重保障更安心。 2026-01-04 16:16:35
• 188****6630 会所九大功能涵盖全龄健身区、影音室、瑜伽室、乒乓台球室、儿童游乐区、阅读区、休闲吧台等，基本覆盖全年龄段业主需求。根据开发商承诺，会所对业主免费开放，仅部分增值服务（如私教、团建场地租赁）收费。为避免后期改用途，购房合同中会明确会所的规划用途及业主使用权，且双国企开发背景能有效降低违约风险，此前宜禾开发的项目均未出现会所用途变更问题。 2026-01-04 16:10:11