由 佛山市新纪元置业有限公司 开发，该公司由大悦城控股与世茂集团合资成立（双方各持股 50%），是世茂集团在佛山奇槎板块的重点布局项目。
全部3个回答 >佛山禅城世茂望德这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
181****4287 | 2026-01-04 10:55:50
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158****3287 交通：步行约 2 分 钟到奇槎东公交站，多条线路覆盖；紧邻桂澜路、三龙湾大道，自驾 10 分 钟达奇龙大桥，20 分 钟覆盖禅桂核心商圈。教育：配建明珠幼儿园世茂分园，步行约 400 米达三龙湾小学，对口省一级标准惠景中学，3 公里内有华英学校等，全龄教育优质。医疗：3 公里内有三甲佛山市第一人民医院等，日常就医便捷。商业：步行可达奇槎肉菜市场，3 公里内有规划山姆会员店、鹏瑞利广场等，满足多元消费。生态：步行约 5 分 钟达半月岛湿地公园、奇槎滨水公园，毗邻东平河，居住环境舒适。 2026-01-04 10:56:10
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184****4012 佛山市新纪元置业有限公司（世茂集团旗下），世茂天成物业服务集团有限公司提供服务，品牌房企打造，现房交付，居住品质与社区管理有保障。 2026-01-04 10:56:04
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185****1041 规划地铁 6 号线奇槎站距项目约 600 米（步行约 8 分 钟），在建 4 号线石肯站约 2.9 公里（骑行约 12 分 钟），可快速换乘广佛环线；驾车 5 分 钟接驳地铁 2/3 号线湾华站，30 分 钟直达广州南站，未来双地铁加持，广佛通勤高效。 2026-01-04 10:55:59
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位三龙湾科创枢纽核心区，叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位，政府投资 50 亿推动产业升级，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 6 号线（规划中）与 4 号线（建设中）叠加桂澜路、魁奇路等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，奇槎板块近十年房价涨幅达 175%，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求持续增长，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，准现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求，三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质，世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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143㎡四室两厅两卫：采用约 7.8 米大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观尽收眼底，营造通透大气的会客与家庭活动空间。中西双厨配置，中厨封闭式设计隔绝油烟，西厨开放式布局可作为社交互动中心。主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗；双次卧空间宽敞，书房可根据需求改造成儿童房或休闲室。部分户型还可俯瞰城市景观或社区水景，为改善型家庭提供高品质的居住体验。
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值得购买：世茂望德具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造，且由世茂天成物业服务集团有限公司管理，物业服务有保障。其地处奇槎板块，该板块是佛山公认的第三代高阶板块，战略地位重要，区域发展潜力大。小区为现房毛坯交付，对于想按照自己喜好装修的购房者来说比较合适。户型设计较好，有多种户型可供选择，且部分户型具有高附赠空间，居住舒适度较高。无论是考虑自住享受周边优质配套和生态环境，还是看重房产的保值增值潜力，都有一定优势。
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交通情况：公交、自驾出行便捷，未来轨交优势突出。公交方面，步行 192m 就到奇槎东站，1km 内还有 13 个公交站点，多条线路通达禅桂核心区域，步行至最近公交站仅需 3min。自驾紧邻桂澜路、魁奇路等主干道，10min 可达奇龙大桥，20min 覆盖禅桂核心商圈，30min 直达广州南站。轨交上，距规划中地铁 6 号线奇槎站约 600m，在建的地铁 4 号线石肯站约 2.9km，未来通车后可快速换乘广佛环线，通勤效率将进一步提升。
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