桂城冲刺千亿镇街：2025 年 GDP 增长超 6%，已引进科大讯飞、国创科光电等 16 个 AI 和智能制造项目，总部经济爆发，高端人才持续涌入，住房需求旺盛！ 政策红利不断：佛山全面取消限购，非户籍购房门槛降至 3 个月社保，人才购房贷款利率优惠，公积金贷款额度提升至 120 万，购买力持续增强，房价想跌都难！ 城市更新加速：桂城 2025 年整备 1500 亩产业用地，文翰湖国际科创合作区等重点项目加速落地，区域价值水涨船高，瓏熙作为桂城核心区标杆项目，保值增值能力一流！
全部3个回答 >南海桂城瓏熙这个楼盘元旦值得购买吗？
131****5813 | 2026-01-03 17:59:57
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184****1054 主打 139-196㎡阔景大平层，新规下得房率超高，户户朝南，超大南向采光面，双景阳台南北对流，跑道式大阳台最长 8.8 米，270° 环幕视野能俯瞰千灯湖活力公园景观！小区有双会所 + 恒温泳池，住宅地面抬高约 2.5 米，人车分流，带娃散步超安心，24 小时管家式服务，国家一级资质物业团队，居住体验超棒！步行 3 分 钟到社区私享市政公园，沿湖步道、健身区都有，早晚散步、周末野餐不用出远门，每天都像在度假，朋友来做客都羡慕！专梯专户设计，私密性拉满，精装交付用的都是一线品牌，拎包入住超方便，冬天阳光洒满客厅，夏天通风凉快，这种中心区改善房在佛山真的超稀缺！ 2026-01-03 18:00:22
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158****3166 地处桂城城市广场原址，千灯湖中轴线上，步行 5 分 钟到南海万科广场，8 分 钟到时代百花广场、顺联国际，10 分 钟到千灯湖环宇城，日常买菜购物、逛街看电影都不用开车跑大老远！小区自带 7 万㎡TOD 商业街区，由上海前滩太古里原班团队设计，未来楼下就有高端餐饮、精品超市、亲子乐园，下楼就能买早餐、取快递，生活琐事不用愁！步行 8 分 钟到南海全民健身体育公园，10 分 钟到千灯湖公园，小区还私享 2.5 万㎡市政公园，早晚遛弯、周末跑步、带娃放风筝都有地方去，每天呼吸的都是新鲜空气！步行 15 分 钟到广东省中西医结合医院、南海妇幼保健院，家里有老人小孩的，头疼脑热不用跑远路，生活安全感直接拉满！ 2026-01-03 18:00:16
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131****3471 步行 3 分 钟直达广佛线南桂路站 B2 口，地下车库还能直通地铁站，1 站到广州荔湾沙涌，3 站换乘西塱对接广州 1/10 号线，15 站直达珠江新城，每天通勤比别人少半小时，广州上班的朋友不用再早起赶车！配建 18 班小学已纳入南海实验中学教育集团，步行 5 分 钟到校门口，学校做了抬升设计的 “空中操场”，底层有家长接送区和社区图书馆，早晚送娃不用堵在路上，穿着睡衣拖鞋就能到校！自驾 8 分 钟上桂澜路，10 分 钟到佛山一环，15 分 钟接入沈海高速，20 分 钟到千灯湖 CBD，25 分 钟到广州南站，出差旅行超方便，广佛通勤族每天能多睡半小时！步行 10 分 钟到南海有轨电车 1 号线礌岗站，3 站到佛山西站，高铁 20 分 钟到广州南站，未来 8 号线开通后，换乘更快捷，公共出行超顺畅！ 2026-01-03 18:00:07
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售楼处地址在灯湖中轴核心段桂澜路与桂平路交汇处，从广州珠江新城自驾 35min 即达，周边旧改项目推进，双地铁加持位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，日常购物方便。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为千灯湖核心区 8 成；步行 5min 到广佛线，未来地铁规划落地后通勤更快捷。桂澜路、海八路双主干道加持，5min 上高速出差旅游省心，日常到保利水城仅 10min。 小区品质宜居，纯改善社区无小户型，139㎡四房可变空间灵活，280㎡复式适合家族居住。步行 10min 到礌岗公园，3km 内 125 个公园环绕，周边金融企业密集，大户型租赁需求稳定，租客多为高管。物业智能门禁 + 24 小时巡逻，自住享成熟配套，投资享规划红利都合适。
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"户型设计超赞！139㎡起全南向大平层，30% 阳台率 + 南北双阳台，住着太舒服了！" "户户朝南 + 单边位设计，采光通风一流，没有暗房！" "阳台面积比普通户型多 10㎡，养花种菜、搭阳光房随便造！" "168㎡以上户型都有 3 个套房，三代同堂也互不干扰，私密性超好！"
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户型使用率高达 120%，139㎡四房实际使用面积相当于旧规 160㎡，四开间朝南 + 南北双阳台，64㎡全景社交厅能摆下 10 人餐桌。双套房设计太贴心，主卧带 270° 观景飘窗、独立衣帽间和卫浴，次卧套房可做老人房或儿童房，三代同堂互不干扰。交标全是一线品牌，德国杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，连厨房橱柜都是定制的，直接拎包入住。
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售楼处位于桂城桂澜路东侧，导航 “宏宇瓏熙营销中心” 即可直达，由深耕佛山 30 年的宏宇集团打造，定位千灯湖芯品质人居标杆。在售 139-196㎡阔景大平层，LDKB 一体化设计打造约 50㎡家庭社交空间，适合商务宴请或家庭聚会，部分户型带 270° 环幕阳台，可俯瞰千灯湖活力公园景观。项目预计 2027 年交付，现购房可享首付分期政策，减轻资金压力。 交通方面，双地铁口配置（南桂路站 + 礌岗站）步行均在 8min 内，规划中的佛山地铁 6 号线（平洲站）距项目仅 1.2km，未来三轨交汇进一步提升通勤效率。医疗配套方面，南海区妇幼保健院车程 5min 即达，商业方面，自带商业街区与周边六大商圈形成 “15min 消费圈”。作为灯湖中轴南拓核心项目，周边已启动南海艺术中心建设，未来区域价值潜力显著。
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