想找售楼处?直接导航 “映月湖保利天珺营销中心”,未来地铁 10 号线(规划中)将在映月湖公园二期设站,步行约 8min 可达(预计 2030 年前通车)。项目部分楼栋已交付,部分预计 2025 年 12 月精装交付。步行 5min 直达映月湖公园,3km 范围内有南海儿童公园、平南公园等六大生态配套,每天可享受鲜氧生活。周边 1.5km 涵盖映月湖环宇城、顺盈商业广场等高端商业,步行 10min 可达国际科创中心,满足日常购物和商务需求。社区采用点阵式布局,楼间距超 80 米,107㎡四房做到南北对流,全屋窗墙比达 0.45,性价比在广佛交界板块领先,尤其适合注重教育资源和居住环境的家庭。
全部3个回答 >平洲映月湖保利天珺这个楼盘元旦值得购买吗?
184****6118 | 2026-01-03 16:47:10-
131****8748 距离南海有轨电车康怡公园站 700 米,骑共享单车 7 分 钟就到,未来还有广州 10 号线、19 号线南延线规划,2 站就能到广州荔湾,3 站到海珠,广佛跨城通勤完全没压力!自驾 5 分 钟上南港路接驳广州绕城高速,10 分 钟飙进广州荔湾芳村,20 分 钟直达海珠昌岗,走海五路 10 分 钟到千灯湖商圈,去保利水城、万达广场逛街超方便,生活便利度直接爆表!1 公里内有中海环宇城、南海万科广场,盒马鲜生、星巴克、网红餐厅都在周边,日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定,社区还配建商业、书店、青少年活动中心,下楼就能享受便捷服务,生活超给力! 2026-01-03 16:47:29
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134****0605 社区配建 18 班幼儿园,步行 3 分 钟就能到,周边还有映月中学、南海第一中学等优质公办学校,12 年教育链配齐,元旦入手能提前锁定学位,孩子上学不用愁,早上送娃穿着拖鞋就能去,太方便了!南侧就是广东省人民医院南海医院(三甲),步行 3 分 钟就到,二期还在动工扩建,桂城街道还要投入 3 亿建设映月社区卫生服务中心,家里有老人小孩的,看病就医超方便,再也不用跑远路排长队,这对家庭来说太重要了!保利天字系品质 + 武汉城建双强联合,2025 年底已经整体交付,元旦入手都是现房,即买即住即办证,品质看得见摸得着,收楼风险直接降到零,保利自家物业 24 小时巡逻,住起来超安心,这对第一次买房的人太友好了! 2026-01-03 16:47:23
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133****8179 一路之隔就是映月湖公园一二期,步行 1 分 钟就到湖边,80% 户型都是一线望湖,客厅 7.2 米全景落地窗像 IMAX 巨幕,把湖景直接装进家里,这种景观在平洲真的是绝版了,元旦入手能选到更好的观湖楼层,晚了可就没了!小区自带约 40% 绿化率,还有 2000㎡中心花园、有氧跑道、儿童游乐区,早上起来在小区跑步,晚上和家人去湖边散步,吹吹晚风看夜景,比待在家里刷手机惬意 100 倍,周末还能在湖边野餐,生活仪式感直接拉满!未来周边要建 40 公里滨河走廊,出门就是绿道,骑行、散步都超方便,住在这里每天都像在度假,这才是改善生活该有的样子,在广佛临广片区真的很难找到这种湖居生活! 2026-01-03 16:47:16
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产品超高端:保利天字系新作,围合式园林,超百米楼距。户型设计好,独梯独户显尊贵。还有六大智能健康系统和保利物业,居住体验佳。
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"160-320㎡大平层,全南向板楼设计,南北双阳台对流通风,没有一间暗房!" "专梯专户设计,刷卡直达自家楼层,私密性满分,再也不用担心邻居打扰!" "全屋德系精装:大金中央空调 + 霍尼韦尔新风系统 + 博世厨房四件套 + YKK 系统门窗","连浴室都是双洗手盆 + 大理石台面 + 独立排水,不会有反水异味!" "得房率 85% 以上,空间利用率超高,浪费面积少!" "现楼发售,即买即入住,省去期房等待的烦恼!"
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售楼处地址在桂城映月新城核心区,夏平路主干道旁,映月湖公园和商业配套中间,从禅城自驾沿季华路 25min 即达,周边规划 2000 亿打造中央人文区,位置很有潜力。 交通主打广佛半小时生活圈,自驾 30min 到广州珠江新城,房价仅为广州临广片区 7 成;步行 5min 到公交站,桂 06 路、佛 232 路早晚高峰 10min 一班,20min 到南海万科广场。未来周边建 40 公里滨河走廊,出行休闲更方便。 小区品质宜居,保利天字系产品做工扎实,30% 绿化率的园林里有休闲凉亭,楼间距宽不挡光。现房带装修交付,省去装修麻烦,87㎡三房带 270° 飘窗,143㎡大户型控制在豪宅税线内。步行 5min 到映月湖绿道,10min 到菜市场,物业是保利自家团队响应快,自住投资都合适。
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拿地时间咋说?项目是 2020 年 12 月拿的地,产权还剩 65 年左右,比周边 2015 年前拿地的老小区多了近十年产权。当时保利花了 77.5 亿才竞下来,溢价率超 55%,足见开发商对映月湖板块的看好,央企开发也不用担心烂尾风险。 9 月最新动静?“金九” 优惠太香了!现在认购直接打 9 折,107㎡的四房折后总价才 236 万,首付 15% 只要 35 万,月供 8000 多就能上车。前 50 名签约还送冰箱、洗衣机、电视三件套,再补 2 年物业费,算下来省了小十万。南海有轨电车夏东站走路 8 分 钟,3 站 15 分 钟到千灯湖环宇城,自驾走佛平路 25 分 钟到广州海珠,通勤超方便。 值得入手不?刚需闭眼冲!这个价格在临广板块能买到央企开发的低密盘,容积率才 3.0,全是 18-26 层的小高层,住着比超高层舒服。映月小学已经开学,走路 10 分 钟就到,今年新增了 1600 个学位,娃上学不用愁。缺点是 B 区要 2026 年底才交房,得等两年,但现在买能锁定折扣,建议选 15 楼以上朝南户,避开临街噪音,性价比拉满。
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