不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答 >佛山禅城融创滨江首府融寓这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
155****5317 | 2025-12-26 14:51:38
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133****4541 值得购买 现房 + 低门槛：精装现房即买即用，无交付风险，小面积不限购，可托管，出租 / 转手灵活，持有成本低。双钥匙 + 江景资产：LOFT 双钥匙设计可双份租金，一线江景 + 中山公园生态加持，居住与投资价值兼具。城芯双商圈辐射：地处广佛融城首站，千灯湖与祖庙双商圈赋能，产业人口密集，租赁需求旺盛，资产保值性好。 2025-12-26 14:52:17
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150****5543 小区环境一线江景 + 高绿社区：三大品牌房企联合打造，绿化率 30%，配 6 万㎡轻中式岭南园林、健身步道、儿童游乐区、全龄休闲平台，24 小时融创一级物业，人车分流，车位比 1:1.2，居住安全舒适。双地铁 + 城芯交通：步行约 1 公里到地铁 3 号线中山公园站，3 分 钟上海五路，5 分 钟接佛山大道，8 分 钟达中山公园，3 公里内通千灯湖 / 祖庙商圈，广佛出行便捷。配套醇熟：自带约 1.7 万㎡社区商业街区，3 公里内全龄教育资源、三甲医院、大型商超齐备，紧邻汾江一线江景，内外双生态景观，生活与休闲配套兼备。 2025-12-26 14:51:59
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132****2149 在售户型 26-38㎡平层公寓：40 年产权，户型方正、全明通透，独立厨卫，功能分区清晰，低门槛易出租，适配单身自住或小型工作室，流转灵活，部分可瞰汾江江景。26-38㎡LOFT 双钥匙公寓：4.5 米层高，买一层享两层，上下层可独立入户，可分租 / 自住 + 出租，空间利用率高，精装交付，拎包入住，自住、办公、投资皆宜。3 梯 16 户布局：低密设计，电梯等待时间短，出行高效，户型可塑性强，能满足多元使用需求。 2025-12-26 14:51:50
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从教育来看，周边 3 公里范围内幼儿园到中学都有，像南海区桂城星晖幼儿园、城北中学、佛山市第一中学等，全龄段教育资源丰富。商业方面，自带约 1.7 万㎡商业街区，涵盖休闲风情街和集中商业 MALL 两种业态，下楼就是商业街。鸿大广场、保利水城、岭南天地、东方广场等商圈也都在 3 公里范围内。医疗资源同样不差，1 家三甲和 2 家二甲医院在行车 3 公里范围内，像口腔医院、佛山市中医院等，为健康保驾护航。此外，汾江河两岸规划为公园绿地，项目南侧还有 28 万㎡的中山公园，环境优美，居住舒适度超高。
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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 3 号线中山公园站：已运营，步行约 10min 可达，15min 抵祖庙商圈，35min 换乘至广州南站。 规划地铁 5/7 号线：未来将在项目周边交汇，进一步强化广佛通勤能力（如直达广州天河）。 公交网络： 周边 1 公里内分布 13 个公交站点（如货站路站仅 210 米），覆盖 114 路、130 路等 10 余条线路，10min 内可直达禅城中心区。 自驾出行： 紧邻海五路、佛山大道等主干道，10min 可达祖庙，25min 抵广州南站；项目车位配比 1:1.2，停车便利。
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开发商是佛山市融鸿房地产有限公司（隶属融创中国控股有限公司，全国 TOP 级房企，物业由融创服务集团提供，24 小时管家式服务保障居住品质）
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140㎡四房两厅三卫：配备独立电梯厅，营造专属入户仪式感，还可作为收纳空间使用。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台打通，形成超 50㎡的开阔社交空间，适合举办家庭聚会或宴请宾客。主卧豪华套房配置，拥有步入式衣帽间与独立卫浴，主卫双台盆 + 浴缸设计，尽显生活品质；双套房设计满足多代人居住需求，保障每位家庭成员的隐私与舒适，同时部分户型还可享受一线江景，让生活与自然美景相伴 。
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