融创滨江首府融寓问答

融创滨江首府融寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融创滨江首府融寓很方便。除此之外，融创滨江首府融寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。融创滨江首府融寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融创滨江首府融寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融创滨江首府融寓的配套完善，设施齐全，在融创滨江首府融寓居住是十分安全便捷的。融创滨江首府融寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融创滨江首府融寓停车位有共2350个，地上车位数50；地下车位数2300，基本上能满足停车需求。另外，融创滨江首府融寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创滨江首府融寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创滨江首府融寓的物业快速协调。

融创滨江首府融寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创滨江首府融寓多层的公摊为5%-10%，融创滨江首府融寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创滨江首府融寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创滨江首府融寓房子的情况来算一下。

首先，融创滨江首府融寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创滨江首府融寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创滨江首府融寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创滨江首府融寓回款速度的要求。基本上来说，融创滨江首府融寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创滨江首府融寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创滨江首府融寓房屋所有权证原件；4．网上签约的融创滨江首府融寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创滨江首府融寓交易结算资金托管凭证原件；6融创滨江首府融寓契税完税或减免税凭证原件；7．融创滨江首府融寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创滨江首府融寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融创滨江首府融寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融创滨江首府融寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融创滨江首府融寓是由专业的施工单位负责的，因此融创滨江首府融寓的施工质量是有保障的。并且融创滨江首府融寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，融创滨江首府融寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融创滨江首府融寓的质量都是有保障的。

融创滨江首府融寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创滨江首府融寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创滨江首府融寓地处位置是非常好的。

融创滨江首府融寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融创滨江首府融寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让融创滨江首府融寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融创滨江首府融寓不容易贬值。