星河云颂府地理位置优越，靠近广佛线朝安站，交通便利。周边生活配套齐全，有祖庙与千灯湖双城芯，还有高端私立名校环绕。项目内有开放式商业街、无边际泳池、立体街区和空中花园，提供奢居豪宅、服务型公寓和商务办公等多种房产选择。房型面积在95-125㎡，采用一线名牌家居装修，打造高品质的城市奢享生活范本。
全部3个回答 >佛山禅城星河云颂府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
181****7263 | 2025-12-26 14:16:46
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132****6250 值得购买 品牌精装 + 现楼交付：星河集团开发，一线品牌精装，现房入住，交付与居住品质有保障。全龄优教 + 三甲医疗：1 公里内有省一级小学 / 中学，3 公里内有多家三甲医院，教育医疗资源优质。双圈交汇 + 地铁上盖：禅桂双城芯，地铁直达广佛核心商圈，旧改与总部经济加持，自住与增值潜力佳。 2025-12-26 14:17:10
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155****3251 小区环境高端社区配套：绿化率 25%，20 楼设天际无边泳池与约 2200㎡天际泛会所，配空中花园、儿童游乐区、环形跑道，星河智善生活 24 小时管家与智能安防，人车分流。双圈核心：祖庙与千灯湖商圈之间，自带约 2.8 万㎡开放式商业街，5 分 钟步行达岭南天地、东方广场，3 公里内多大型商场，购物休闲便捷。生态休闲：3 公里内有文华公园、亚洲艺术公园等七大城市绿肺，日常观景休闲便利。交通枢纽：地铁广佛线朝安站 B 出口即达，邻佛山大道 / 季华路，3 分 钟上主干道，广佛通勤高效。 2025-12-26 14:17:03
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133****3570 在售户型住宅：主推 95-125㎡精装三至四房，含 95㎡三房两厅两卫（LDK 一体化、6.8 米景观阳台、主卧套房，双阳台 + 多飘窗，全明通透）、115㎡与 125㎡四房两厅两卫（南北对流，大尺度阳台，主卧 270° 全景飘窗，空间利用率高）。商办：37-44㎡精装公寓，3 米层高，拎包入住，部分可做双钥匙设计，出租自住灵活。 2025-12-26 14:16:57
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135㎡四室两厅两卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、极具通透感的空间氛围，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区与绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，尽显生活品质；其余卧室空间同样充裕，满足家庭成员个性化居住需求，即使三代同堂也能拥有舒适私密的居住体验。
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周边配套 商业：自带约 2.8 万㎡开放式商业街，步行 10min 可达岭南新天地、东方广场，3 公里内还覆盖千灯湖环宇城、王府井紫薇港等商圈，从日常购物到高端消费都能满足。 医疗：3 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院、佛山中医院等多家三甲医院，其中距佛山市第二人民医院仅 1.5km，日常就医及重症诊疗需求都能得到保障。 休闲：步行 5min 可达兆祥公园，1.5 公里内还有文华公园、亚洲艺术公园等，周边 3km 内更是有 186 个公园，日常休闲散步的选择十分丰富。 公交：步行 200 米范围内覆盖 26 个公交站点，距离最近的朝安中站仅 42m，短距离出行搭乘公交很方便。
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交通便利性分析 地铁现状与规划： 已通车：广佛线朝安站（步行约 30 米），早高峰班次间隔约 6min，可快速直达祖庙、千灯湖及广州西塱。 换乘衔接：步行约 1.8km 可达地铁 3 号线季华六路站，未来可换乘至佛山新城、北滘新城；规划中的地铁 4 号线（途经朝安站）建设时间尚未明确。 公交网络：步行约 42 米即达朝安中站，覆盖 117 路、146 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。 自驾出行：紧邻季华路、佛山大道两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但高峰期（早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00）季华路部分路段可能拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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购房政策 根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，星河云颂府所在的祖庙街道仍属限购范围，本地户籍家庭限购 2 套，非户籍家庭需提供 1 年社保 / 个税证明。若您符合以下条件可突破限购： 人才政策：持 “优粤佛山卡” 的人才视同本地户籍，本科及以上学历或中级工以上职业资格者首套房不限户籍和社保； 多孩家庭：有两个及以上未成年子女的家庭，可在限购区新增 1 套购房资格。
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