佛山星河云颂府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

132****4136 | 2025-12-02 19:54:26

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155****4779 周边配套商业：自带约 2.8 万㎡开放式商业街，步行 10min 可达岭南新天地、东方广场，3 公里内还覆盖千灯湖环宇城、王府井紫薇港等商圈，从日常购物到高端消费都能满足。医疗：3 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院、佛山中医院等多家三甲医院，其中距佛山市第二人民医院仅 1.5km，日常就医及重症诊疗需求都能得到保障。休闲：步行 5min 可达兆祥公园，1.5 公里内还有文华公园、亚洲艺术公园等，周边 3km 内更是有 186 个公园，日常休闲散步的选择十分丰富。公交：步行 200 米范围内覆盖 26 个公交站点，距离最近的朝安中站仅 42m，短距离出行搭乘公交很方便。 2025-12-02 19:54:48
180****2204 项目优点（值得买，适配刚需、改善及广佛通勤群体）通勤高效便捷：步行约 30 米直达广佛线朝安站，2 站到祖庙、3 站至千灯湖，7 站直达广州荔湾；自驾 5min 接驳佛山大道、季华路，出行选择多样且高效。交付有保障：由千亿房企星河控股开发，该企业连续三年获 AAA 信用等级，项目预售资金封闭监管，能有效保障交付稳定性。户型品质出色：主推 95 - 125㎡精装三至四房，南北通透，部分房源有 270° 环幕视野，全屋配置德国高仪等一线品牌精装，居住舒适度高。社区配套高端：规划约 2200㎡天际泛会所、约 1500㎡空中花园及无边际泳池，还有儿童游乐区、环形跑道等，能满足不同人群休闲需求。 2025-12-02 19:54:42
133****1222 周边学校幼儿园：步行约 300 米可达市一级朝安幼儿园、区一级童睿幼儿园，社区还规划了待建的 9 班幼儿园，学前教育选择多样且接送便捷。小学：步行约 800 米到省一级佛山市第九小学，该校开设编程、陶艺特色课程；驾车约 5min 可达省一级怡东小学，这所学校还是佛山市 “书法教育特色学校”，2024 年小升初重点中学升学率超 32%。另外步行约 1.5 公里处，还有 2026 年将投用的 36 班公办小学，由佛山市第九小学教育集团管理。中学：直线约 1.2 公里有省一级桂江一中，其 2024 年中考 670 分以上高分段占比超 25%；驾车约 8min 可到省一级荣山中学，该校 2024 年体育类本科上线率超 88%。 2025-12-02 19:54:35

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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：广佛线朝安站（步行约 30 米），早高峰班次间隔约 6min，可快速直达祖庙、千灯湖及广州西塱。换乘衔接：步行约 1.8km 可达地铁 3 号线季华六路站，未来可换乘至佛山新城、北滘新城；规划中的地铁 4 号线（途经朝安站）建设时间尚未明确。公交网络：步行约 42 米即达朝安中站，覆盖 117 路、146 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。自驾出行：紧邻季华路、佛山大道两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；但高峰期（早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00）季华路部分路段可能拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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该项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，其母公司为星河控股集团（港股上市代码 00186）。星河控股深耕广佛 25 年，成功打造深圳星河 WORLD、广州星河湾等标杆项目，2025 年位列《中国房企综合实力 TOP100》第 33 名，连续三年获得 AAA 信用等级，经营性现金流连续两年为正，预售资金实行封闭监管，确保交付稳定性。
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问佛山禅城星河云颂府这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

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项目由佛山市星河房地产开发有限公司开发建设，该公司是星河控股集团在佛山的核心子公司。根据企查查及工商登记信息，佛山市星河房地产开发有限公司成立于 2019 年 7 月 10 日，注册资本 19048 万元，法定代表人为时锋，股东结构显示广州星河地产集团有限公司（星河控股集团全资子公司）持股 99.95%，珠海市横琴星泰然投资企业（有限合伙）持股 0.05%，属于星河集团在佛山的全资开发平台。开发商背景：星河控股集团：成立于 1988 年，总部位于深圳，是中国房地产企业 TOP30 强，业务涵盖住宅开发、商业运营、产业地产、金融投资等领域，在粤港澳大湾区布局超 150 个项目，代表作品包括深圳星河丹堤、广州星河湾等。2021 年位列《财富》中国 500 强第 127 位，以 “城市运营引领者” 为定位，擅长地铁上盖综合体开发，拥有丰富的 TOD 项目经验。
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问佛山星河云颂府这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

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购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，星河云颂府所在的祖庙街道仍属限购范围，本地户籍家庭限购 2 套，非户籍家庭需提供 1 年社保 / 个税证明。若您符合以下条件可突破限购：人才政策：持 “优粤佛山卡” 的人才视同本地户籍，本科及以上学历或中级工以上职业资格者首套房不限户籍和社保；多孩家庭：有两个及以上未成年子女的家庭，可在限购区新增 1 套购房资格。
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问星河云颂府值不值得买？

答

星河云颂府地理位置优越，靠近广佛线朝安站，交通便利。周边生活配套齐全，有祖庙与千灯湖双城芯，还有高端私立名校环绕。项目内有开放式商业街、无边际泳池、立体街区和空中花园，提供奢居豪宅、服务型公寓和商务办公等多种房产选择。房型面积在95-125㎡，采用一线名牌家居装修，打造高品质的城市奢享生活范本。
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