售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 注：项目由佛山本土房企东建集团开发，总建面约 32 万㎡，容积率 3.2，绿化率 38%，车位比 1:1.4，采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房，南向全明设计搭配 270° 江幕视野，叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略，兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速，阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地，人口导入与商业活力持续提升。
全部3个回答 >佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
132****1884 | 2025-12-26 11:25:53
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155****3708 值得购买 稀缺江景 + 高得房率：禅城少见南向一线东平河江景，得房率 93%-99%，新规户型小面积也有大空间，精装交付省心，部分头排江景房视野无遮挡。全龄教育 + 医疗：2 公里内省一级学府环伺，旁侧规划省一级九年制学校，3.5 公里内三甲医院（含市二医院新院区），教育与医疗资源充足。本土品牌 + 区位优越：东建集团开发，季华路与东平河交汇处，邻智慧新城，产业人口红利加持，周边商业、交通配套成熟，自住与增值潜力佳。 2025-12-26 11:26:17
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133****0724 小区环境江园双景：直面东平河，亲江约 68 米，享 400 米宽江面与 1 公里江岸线，超 80% 单位瞰江；约 2.2 万㎡中轴园林，“江屿九鲤” 九大组团，配 50 米无边际泳池、康养园、儿童乐园等全龄设施。品质社区：容积率 2.5，绿化率达 70%，错位式楼栋布局保障视野无遮挡，楼距宽；人车分流，车位比 1:1.08，世纪东方物业 24 小时安防，架空层设泛会所，居住氛围舒适。配套齐全：自带社区商业，步行 10 分 钟内达禅西环宇城等商圈，邻季华路主干道，出行便捷，社区生活与休闲配套完善。 2025-12-26 11:26:08
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184****0696 在售户型主推 97-187㎡三至四房（西区为主力，东区少量尾货），2 梯 3 户 / 2 梯 4 户，部分头排江景房专梯专户。97㎡三房四开间朝南、LDKB 设计，得房率超 100%，主卧配独立衣帽间；125㎡四房约 132 米超宽楼距，三卧室开间超 3 米，约 10 米长收纳空间；165㎡四房南北双阳台、约 7.3 米 IMAX 阳台，双套间设计；187㎡四房五开间朝南，3.15 米层高，270° 环幕江景视野，部分户型精装交付配中央空调与品牌厨卫。 2025-12-26 11:26:02
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位智慧新城 CBD 核心，政府已投入超百亿推动产业升级，阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地，区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加，30 分 钟通勤广州珠江新城，尤其适合广佛双城客群；在建的地铁 4 号线（2026 年开通）将进一步强化区域枢纽地位。教育层面，佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布，97㎡三房户型即可锁定优质学位，解决家庭子女教育需求。投资层面，东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利，使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定；而奇槎片区山姆会员店（2026 年开业）的落地，将进一步激活区域商业活力，形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面，社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”，而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验，东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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听说东建天赋龙湾的绿化率是25.00%，容积率是2.50，是佛山市东建集团有限公司开发的住宅物业，产权是普通住宅70年呢，挺靠谱的。
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配套：商业配套方面，直线距离约 1KM 有东基・禅西环宇城、源海国金商业广场，附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。教育资源上，约 2KM 内有张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校 2 所省级学府，项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。医疗方面，3.5km 范围内有三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区（在建中）。生态环境优越，直面一线东平河江景，坐拥约 68 米亲江距离，400 米宽江面风光，私享约 1 公里长的优美江岸线，3 公里范围内还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等五大城市公园。小区内部打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所，有会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池等设施。
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值得购买：东建天赋龙湾是一个值得购买的楼盘。项目由深耕佛山 39 载的东建集团倾力打造，品牌实力雄厚，建筑质量和物业服务有保障。小区整体规划低密，绿化覆盖率高，内部有 “江屿九鲤” 9 大园林组团与特色架空层泛会所等。户型设计优秀，以 97 - 139㎡的三至四房户型为主，得房率约 93% - 99%，空间利用率高，超 80% 的望江户型设计，能让多数业主享受江景视野。其所处的智慧新城板块发展潜力大，无论是自住享受舒适环境与便捷配套，还是作为投资，都有较好的前景。
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