售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 注:项目由佛山本土房企东建集团开发,总建面约 32 万㎡,容积率 3.2,绿化率 38%,车位比 1:1.4,采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房,南向全明设计搭配 270° 江幕视野,叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略,兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地,人口导入与商业活力持续提升。
全部3个回答 >佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
132****1884 | 2025-12-26 11:25:53-
155****3708 值得购买 稀缺江景 + 高得房率:禅城少见南向一线东平河江景,得房率 93%-99%,新规户型小面积也有大空间,精装交付省心,部分头排江景房视野无遮挡。全龄教育 + 医疗:2 公里内省一级学府环伺,旁侧规划省一级九年制学校,3.5 公里内三甲医院(含市二医院新院区),教育与医疗资源充足。本土品牌 + 区位优越:东建集团开发,季华路与东平河交汇处,邻智慧新城,产业人口红利加持,周边商业、交通配套成熟,自住与增值潜力佳。 2025-12-26 11:26:17
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133****0724 小区环境江园双景:直面东平河,亲江约 68 米,享 400 米宽江面与 1 公里江岸线,超 80% 单位瞰江;约 2.2 万㎡中轴园林,“江屿九鲤” 九大组团,配 50 米无边际泳池、康养园、儿童乐园等全龄设施。品质社区:容积率 2.5,绿化率达 70%,错位式楼栋布局保障视野无遮挡,楼距宽;人车分流,车位比 1:1.08,世纪东方物业 24 小时安防,架空层设泛会所,居住氛围舒适。配套齐全:自带社区商业,步行 10 分 钟内达禅西环宇城等商圈,邻季华路主干道,出行便捷,社区生活与休闲配套完善。 2025-12-26 11:26:08
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184****0696 在售户型主推 97-187㎡三至四房(西区为主力,东区少量尾货),2 梯 3 户 / 2 梯 4 户,部分头排江景房专梯专户。97㎡三房四开间朝南、LDKB 设计,得房率超 100%,主卧配独立衣帽间;125㎡四房约 132 米超宽楼距,三卧室开间超 3 米,约 10 米长收纳空间;165㎡四房南北双阳台、约 7.3 米 IMAX 阳台,双套间设计;187㎡四房五开间朝南,3.15 米层高,270° 环幕江景视野,部分户型精装交付配中央空调与品牌厨卫。 2025-12-26 11:26:02
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位智慧新城 CBD 核心,政府已投入超百亿推动产业升级,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加,30 分 钟通勤广州珠江新城,尤其适合广佛双城客群;在建的地铁 4 号线(2026 年开通)将进一步强化区域枢纽地位。教育层面,佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布,97㎡三房户型即可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定;而奇槎片区山姆会员店(2026 年开业)的落地,将进一步激活区域商业活力,形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面,社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”,而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套,则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “出则繁华,入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验,东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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听说东建天赋龙湾的绿化率是25.00%,容积率是2.50,是佛山市东建集团有限公司开发的住宅物业,产权是普通住宅70年呢,挺靠谱的。
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配套:商业配套方面,直线距离约 1KM 有东基・禅西环宇城、源海国金商业广场,附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。教育资源上,约 2KM 内有张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校 2 所省级学府,项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校,还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。医疗方面,3.5km 范围内有三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区(在建中)。生态环境优越,直面一线东平河江景,坐拥约 68 米亲江距离,400 米宽江面风光,私享约 1 公里长的优美江岸线,3 公里范围内还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等五大城市公园。小区内部打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所,有会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池等设施。
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值得购买:东建天赋龙湾是一个值得购买的楼盘。项目由深耕佛山 39 载的东建集团倾力打造,品牌实力雄厚,建筑质量和物业服务有保障。小区整体规划低密,绿化覆盖率高,内部有 “江屿九鲤” 9 大园林组团与特色架空层泛会所等。户型设计优秀,以 97 - 139㎡的三至四房户型为主,得房率约 93% - 99%,空间利用率高,超 80% 的望江户型设计,能让多数业主享受江景视野。其所处的智慧新城板块发展潜力大,无论是自住享受舒适环境与便捷配套,还是作为投资,都有较好的前景。
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