不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答 >佛山禅城粤海壹桂府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
130****5369 | 2025-12-26 10:51:43
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131****8606 值得购买 地段优越：地铁 3 号线季华六路站旁，邻季华路，5 分 钟达天虹购物中心，10 分 钟到祖庙 / 千灯湖，广佛通勤高效。教育优质：自带 18 班公办幼儿园（机关幼儿园签约），3 公里内有同济小学、佛山二中，全龄教育无忧。配套成熟：自带 1.8 万㎡商业体，3 公里内王府井、印象城等十大商圈，三甲医院环伺，精装现房可实地查验，资产保值性强。 2025-12-26 10:52:09
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132****1437 小区环境围合园林：绿化率 30%，约 2.3 万㎡中庭园林，设 490㎡泳池、童梦乐园、康健花园等七大主题区，100 米 + 楼间距，私密性与采光佳。国企品质：粤海置地开发，人车分流，下沉式会所 + 艺术连廊，国家一级粤海物业 24 小时智能安防，居住安全有保障。生态休闲：邻季华园、亚艺公园，步行 8 分 钟可达，城市绿肺环绕，近东平河滨水带，日常休闲丰富。 2025-12-26 10:52:01
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180****6961 在售户型主推建面约 95-142㎡精装三至四房，现房交付。95㎡三房（三开间朝南，阳台连次卧，全明通透，精装带智能家居）；113-115㎡四房（四开间朝南，南向贯通大阳台，空间实用）；139-142㎡四房（南北对流双阳台，主卧套房带 270° 飘窗，可做 4+1 户型，适配三代同堂），户型方正、高使用率，精装交付可拎包入住。 2025-12-26 10:51:51
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华路中轴是禅城区 “总部经济带” 核心载体，叠加 “三旧改造” 政策红利（2025-2027 年投资超 80 亿元），集聚 40 余家金融机构、170 余家企业总部及佛山市政府等 30 余家政企机构，政策倾斜与产业升级持续加码，房产增值潜力显著。交通便利性上，三地铁交汇与广佛 25 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 10 大商圈）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，区域土地市场热度高涨（周边地王楼面价超 4 万 /㎡），叠加地铁开通后的人口导入（季华路板块常住人口已达 45 万），资产保值能力突出。户型设计灵活，95-206㎡产品适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的季华路中轴被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 圈层品质” 的改善客，还是看重中轴线稀缺资源的投资者，粤海壹桂府均能以 “政策机遇 + 核心地段” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问 粤海壹桂府咋样答
粤海壹桂府位于禅城佛山·禅城·广佛线·季华园，规划面积达40600平米，绿化率为30.00%，是由佛山粤海置地发展有限公司开发的楼盘。该楼盘的物业类型包括商业-商铺和住宅，房屋产权为商业40年。预售许可证号为禅房预字第2024000101号。售楼处地址为佛山市禅城区绿景西街1号。如需了解更多信息，可拨打售楼处电话：4007638577转055094。
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配套：教育资源丰富，周边围绕着 9 大省级学府，包括同济小学、惠景中学等。商业配套优越，周边有超过 70 万平方米的商业体量，印象城购物中心、兆阳广场等多个大型商业综合体环绕。医疗配套良好，5 公里范围内有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等多家知名医疗机构，为居民健康保驾护航。
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值得购买：粤海壹桂府位于禅城市府中轴，地段优越，周边汇聚了众多政企机构、金融机构和企业总部，区域发展潜力大。项目由粤海置地开发，品牌有保障。小区采用围合式建筑布局，有约 23000㎡中央园林、超 100 米宽楼距，居住舒适度高。无论是自住享受便捷生活与优质环境，还是考虑房产的保值增值潜力，都具有较高的购买价值。
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