佛山鸿翔芮丽这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

180****1398 | 2025-12-16 19:39:28

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158****2068 交通情况：双地铁加持，公交站点密集，自驾路网通达，广佛通勤高效。轨交方面，步行 420m 到地铁 3 号线季华六路站，步行 636m 可达 3 号线镇安站，未来还可衔接在建的地铁 4 号线；公交方面，步行 25m 就到镇安公交站，该站点覆盖 20 余条线路，2km 内还有 237 个公交站，轻松辐射禅城、南海核心区域；自驾依托季华路等主干道，5min 接驳佛山一环，10min 直达祖庙商圈，30min 可通达广州南站。 2025-12-16 19:39:48
131****6933 周边学校：全龄段教育资源充足，优质院校扎堆。3km 内有 89 所幼儿园，像怡翠宏璟幼稚园、BEL 国际蒙特梭利儿童之家等可满足学前教育；1km 左右有镇安小学，3km 内还有省一级环湖小学等 25 所小学；3km 内包含省一级佛山华英学校、佛山市第三中学等 14 所中学，覆盖幼小初高各阶段。 2025-12-16 19:39:43
166****3057 周边商场：自带商业配套，周边商圈丰富，能满足各类消费需求。项目自身带约 1.8 万㎡主题商业体，涵盖餐饮、超市等业态；步行 3min 可达环球港购物中心，步行 518m 左右能到恒福 GOGOPARK 购物中心；3km 内还有鹏瑞利季华广场、印象城、大正小成广场等 42 个商场，日常采买、聚餐娱乐等需求都能轻松满足。 2025-12-16 19:39:37

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问佛山禅城鸿翔芮丽这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：广佛线镇安站：步行约 5-6min，8 站直达广州南站，15min 抵祖庙商圈，已通车运营。地铁 3 号线季华六路站（在建）：预计 2026 年通车，建成后可快速换乘佛山地铁 4 号线、广州地铁 4 号线，强化广佛同城化通勤。公交网络：步行 100m 即达镇安站公交枢纽，覆盖 117 路、133 路、144 路等 20 余条公交线路，可快速直达禅城、南海核心区域。自驾出行：依托季华路、湖景路等主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达禅桂中心，30min 通达广州南站；但早晚高峰季华路与湖景路交汇处偶有拥堵，建议优先选择地铁。
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问鸿翔芮丽在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，季华路作为佛山 “金融街”，叠加地铁 4 号线与广佛环线（在建）的交通红利，以及祖庙 - 季华商圈扩容政策，区域增值潜力显著。交通便利性上，双地铁交汇与主干道网络实现广佛 30 分钟通勤，适合双城生活人群。生态层面，项目毗邻文华公园、亚洲艺术公园，步行 15 分钟可达东平河滨水景观带，满足休闲需求。自住层面，复式产品与成熟商业配套适合年轻家庭或过渡性居住；投资层面，季华路企业集群带来的租赁需求（参考周边租金约 3500 元 / 月），叠加地铁开通后的人口导入，资产保值能力突出。无论是追求 “城芯便捷 + 低门槛置业” 的自住客，还是看重季华路商务圈红利的投资者，鸿翔芮丽均能以 “双地铁现房 + 综合体配套” 的稀缺属性，成为佛山置业的优选。
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问佛山鸿翔芮丽这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。鸿翔芮丽位于禅城区石湾镇街道，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山鸿翔芮丽这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：处于三大商圈交汇地带，步行 3min 可达环球港购物中心，周边 3km 内还有 GOGOPARK 购物中心、鹏瑞利季华广场等 42 个商场，项目自身还带约 1.8 万㎡主题商业体，满足各类消费需求。医疗：步行 10min 可达佛山健翔医院，1.8km 内有三甲佛山市第一人民医院，周边 3km 内还有佛山市第二人民医院、汉德骨科医院等 13 所一级及以上医院，就医便捷有保障。休闲：步行可达文华公园、亚洲艺术公园，15min 可到东平河滨水景观带，周边 3km 内还有 134 个公园，临近岭南明珠体育馆，日常散步、运动等休闲需求均可满足。社区内部：3 层设架空层泛会所，包含健身区、儿童乐园等，配备 24 小时管家式物业服务，还设有快递柜、运动场地等，满足居民日常基础活动需求。
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问鸿翔芮丽交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：鸿翔芮丽周边配套成熟，交通便捷，无论是自住还是投资都有一定优势。对于自住者来说，丰富的商业、教育、医疗资源以及优美的公园环境，能提供舒适便捷的生活体验。从投资角度看，其所处的核心商圈位置，人流量大，租赁需求旺盛，房产具有较好的保值增值潜力。且小区户型多样，主打三居，能满足不同购房者的需求。
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