主打中小户型,总价不高,对刚需和投资的朋友都友好。户型设计紧凑,空间利用率高,性价比真的可以!
全部3个回答 >鸿翔芮丽在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
188****5245 | 2025-07-26 11:05:45
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181****7019 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,季华路作为佛山 “金融街”,叠加地铁 4 号线与广佛环线(在建)的交通红利,以及祖庙 - 季华商圈扩容政策,区域增值潜力显著。交通便利性上,双地铁交汇与主干道网络实现广佛 30 分 钟通勤,适合双城生活人群。生态层面,项目毗邻文华公园、亚洲艺术公园,步行 15 分 钟可达东平河滨水景观带,满足休闲需求。自住层面,复式产品与成熟商业配套适合年轻家庭或过渡性居住;投资层面,季华路企业集群带来的租赁需求(参考周边租金约 3500 元 / 月),叠加地铁开通后的人口导入,资产保值能力突出。无论是追求 “城芯便捷 + 低门槛置业” 的自住客,还是看重季华路商务圈红利的投资者,鸿翔芮丽均能以 “双地铁现房 + 综合体配套” 的稀缺属性,成为佛山置业的优选。 2025-07-26 11:06:11
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130****9523 2. 楼盘情况项目由鸿翔地产与怡翠地产联合开发,总建筑面积约 12.35 万㎡,容积率 4.36,规划 7 栋建筑(含商业裙楼),涵盖商办、公寓及少量住宅。主力产品为 32-62㎡复式商办单位,层高 5 米,可实现 “买一层用两层” 的空间拓展,全明设计且南北通透,部分高楼层房源可俯瞰季华路城市景观。社区采用现代简约风格,首层配置约 1.8 万㎡主题商业体(含餐饮、超市、医疗体检中心),3 层设置架空层泛会所(含健身区、儿童乐园),物业由兴兆物业管理提供 24 小时管家式服务。教育配套方面,周边 1 公里范围内分布镇安小学、佛山华英学校等全龄段学府;产业配套上,季华路沿线已集聚金融、科技企业超 2000 家,为区域带来稳定租赁需求。 2025-07-26 11:06:04
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150****0015 1. 位置鸿翔芮丽位于佛山市禅城区季华六路 32 号,地处季华六路与湖景路交汇处,属于禅城核心商务圈与亚艺湖高端居住区的黄金交汇点。项目紧邻地铁 3 号线季华六路站(步行约 3 分 钟),同时接驳在建地铁 4 号线电视塔站(预计 2026 年通车),构建 “双地铁 + 四横四纵主干道” 交通网络:自驾 5 分 钟可达佛山一环,10 分 钟连通祖庙商圈;步行 15 分 钟可达亚洲艺术公园、文华公园等生态绿肺,30 分 钟直达广州南站。周边 3 公里范围内集聚鹏瑞利季华广场、印象城、环球港等 18 个大型商业综合体,步行 10 分 钟可达佛山市第一人民医院(三甲),15 分 钟抵达佛山华英学校(省一级),形成 “商务 - 医疗 - 教育” 三位一体的成熟生活圈。 2025-07-26 11:05:57
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配套:商业配套优越,季华商圈、祖庙商圈、千灯湖商圈三大商圈交汇,周边有印象城、佛山万科广场等多个大型商场,楼下还有自持的 2 万㎡奢侈品商场。教育资源丰富,附近有铁军小学东校区(在建中)、华英中学、环湖小学等。医疗配套有佛山市一医院、佛山市第二人民医院等。周边景观资源丰富,有亚洲艺术公园、文华公园等。小区内部有超 20000㎡商业,3 层为架空主题式园林,还配备业主专享高端会所,提供休闲、轻娱乐、轻餐饮等功能。
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61㎡舒适三室两厅两卫:空间宽敞明亮,南北通透格局保证室内空气流通与充足采光。主卧套房设计,配备独立卫浴,保障私密性与舒适性;另外两间次卧空间适中,可根据家庭需求灵活布置。餐客厅一体化,外接生活阳台,可实现明火煮饭,贴近日常生活习惯。项目由鸿翔地产与怡翠地产两大开发商联手打造,品质有保障;周边医疗资源完备,5km 内有佛山健翔医院等医疗机构,为家人健康保驾护航。该户型适合追求品质生活、有一定改善需求的家庭,能提供舒适且温馨的居住体验。
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值得购买:鸿翔芮丽周边配套成熟,交通便捷,无论是自住还是投资都有一定优势。对于自住者来说,丰富的商业、教育、医疗资源以及优美的公园环境,能提供舒适便捷的生活体验。从投资角度看,其所处的核心商圈位置,人流量大,租赁需求旺盛,房产具有较好的保值增值潜力。且小区户型多样,主打三居,能满足不同购房者的需求。
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