周边规划有 5 所幼儿园、3 所小学、1 所中学，像官窑中心幼儿园（省一级）、官窑中心小学（省一级）、官窑二中（市一级）等优质学校都在范围内，从幼儿园到中学，全龄段教育资源都有，孩子上学不用愁，家长也省心。
全部3个回答 >佛山市南海狮山海逸文聚轩这个楼盘有什么优缺点？
130****1133 | 2025-12-09 11:12:50
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166****3713 自驾 20 分 钟经广佛肇高速直达广州白云，避开拥堵路段，广佛通勤超顺规划中的广佛环线设官窑南站，未来通车后 30 分 钟直达广州核心，出行更方便3 公里内有省一级官窑中心小学、官窑中心幼儿园，市一级官窑二中，12 年教育一站式覆盖，接送省心 2025-12-09 11:13:33
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131****9850 84-121㎡三至四房，罕见一字楼排布，户户朝南，南北对流全明格局，没有暗房N+1 高拓展设计，同样面积比普通楼盘多一间房，84㎡做三房、121㎡做四房，空间利用率超高大横厅衔接宽景阳台，主卧带独立卫浴和瞰景飘窗，三代同堂也互不干扰，住着舒服 2025-12-09 11:13:28
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166****5065 步行约 10 分 钟（800 米）到 3000 亩东风水库湿地公园，环湖绿道、亲水平台随便逛，鲜氧十足紧邻 12000 亩国家 4A 南国桃园景区，南海观音寺、鹭鸟天堂都在周边，周末休闲有去处小区内有 1.4 万方中式园林，还有儿童乐园、健身步道，绿化率 63%，夏天散步不晒还凉快 2025-12-09 11:13:19
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开发商靠谱：海逸集团开发，在广佛地区挺有名，有实力，开发过多处精品项目。小区规划合理，有 406 户，停车位充足，居住起来不会太拥挤。
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小区配建的官窑中心小学（省一级）就在步行 10 分 钟范围内，每天站在阳台就能目送孩子进校园，初中划片官窑二中（市一级），省下一大笔课外辅导费。自带的沿街商铺已经开业，钱大妈、早餐店、药店下楼搞定；开车 8 分 钟到官窑商业广场，15 分 钟到里水永旺梦乐城，周末购物、看电影都方便。医疗方面，二甲南海区第三人民医院车程仅 10 分 钟，三甲广东省人民医院南海医院 20 分 钟也能到，老人小孩看病不用跑远路。更绝的是，项目步行 800 米就是 3000 亩东风水库湿地公园，环湖绿道、观鸟平台一应俱全，周末带娃骑车、钓鱼，比住景区还舒服。
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售楼处地址在狮山镇禅炭路主干道旁，就在东风水库西侧，导航 “海逸文汇轩” 就能到，周边有多个工厂和成熟社区，生活氛围浓。 交通主打广佛性价比，自驾 30min 到广州珠江新城，房价仅为白云区 1/3；步行 8min 到公交站乘狮 01 路 25min 到滘口客运站，换乘地铁 5 号线直达广州核心区。未来广佛环线通车后，通勤效率还能提升。 小区品质宜居，海逸国企开发实力有保障，物业 24 小时巡逻，物业费合理。63% 绿化率的园林里有休闲凉亭，夏天不晒；现房带装修或毛坯可选，省去期房等待风险。步行 15min 到南海影视城，3km 内有南海八院，日常就医休闲方便。周边产业人群密集，85㎡三房租赁需求稳定，自住投资都合适。
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周边产业密集（高端装备、新材料、电子信息等高科技企业扎堆），高薪人才大量涌入，租房买房需求蹭蹭上涨！ "狮创"12 条人才政策（政府重金吸引人才），毕业可免费住 10 天，未来人口持续增长，房价想跌都难！ 3000 亩复星旅文项目（规划中），中央电视台南海影视城就在附近，未来吃喝玩乐超方便，片区价值蹭蹭往上涨！
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