佛山市南海狮山广佛新世界庄园别墅这个楼盘有什么优缺点？

售楼处地址在狮山佛西站枢纽旁高尔夫路 333 号，从广州珠江新城自驾 40min 即达，周边 11 条轨道交汇，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街展厅旁就是高尔夫球场，日常运动方便。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州荔湾，房价仅为广州同品质别墅 6 成；5min 上广佛新干线，15min 接入广州环城高速，出差旅游出行灵活，未来地铁 10 号线通车后通勤更高效。 小区品质宜居，700 亩五彩森林和 500 亩湖泊环绕，270-600㎡湖岸别墅私密性强，租赁需求稳定租客多为高管。步行 10min 到广佛天地商业街，社区配建双语幼儿园，3km 内华南师大附属学校、三甲医院齐全。新世界自持物业 24 小时巡逻 + 智能门禁，自住享生态配套，投资享枢纽红利都合适。

楼盘就在佛山西站旁边，开车 10 分 钟直达高铁站，坐高铁 20 分 钟到广州南站，4 站就能到香港西九龙。自驾的话更灵活，5 分 钟上广台高速，25 分 钟到千灯湖，40 分 钟覆盖广州珠江新城。小区还有楼巴接驳滘口地铁站，早高峰 30 分 钟一班，换乘广州 6 号线 30 分 钟到北京路。未来地铁 3 号线兴业东路站通车后，坐公交 15 分 钟就能到地铁站，3 站对接广州 22 号线，跨城通勤效率直接拉满。就算是去佛山沙堤机场赶飞机，开车也只要 20 分 钟，经常出差的人住这儿太合适了。

售楼处直接导航 “广佛新世界广佛之心展览馆”，地址在南海区高尔夫路 333 号，临博爱中路主干道，门口有免费停车位，从佛山一环下来沿桂和路开车 5min 就能看到醒目标识，隔壁就是广佛天地商业体。 交通通勤高效，自驾沿广佛新干线 15min 接入广州内环路，30min 覆盖珠江新城；小区楼巴 10min 直达佛山西站，换乘高铁 20min 到广州南站；步行 5min 到北门公交站，乘南高 25 路 8min 到佛山西站，无缝对接已通车的地铁 3 号线。未来地铁 10 号线横岗站步行可达，通车后通勤更快捷。 小区品质堪称生态标杆，别墅容积率仅 0.8，60% 绿化率覆盖 700 亩五彩森林和 35 个天然湖泊，日本皇家水系团队打造活水循环系统。现房独门独院设计，厅出花园带双车库，270-600㎡户型有天有地。春田国际幼儿园步行可达，石门实验学校车程 8min，广粤国际交流中心含恒温泳池和艺术展厅，物业 24 小时安保巡逻，物业费 2.5 元 /㎡・月。

售楼处地址在南海区高尔夫路 333 号广佛之心展览馆，由新世界中国打造的湾区标杆庄园住区，现楼可实地考察园林及别墅实景。项目毗邻佛山地铁 3 号线兴业东路站（约 2.9km），搭乘公交南高 05 路约 15min 直达社区北门；自驾通过广佛出口放射线二期工程，5min 车程即可从荔湾直达项目。 教育资源密集，华南师范大学附属学校、佛山暨大港澳子弟学校等名校环伺，车程均在 10min 内，提供一站式国际化教育。生态优势显著，社区内保留 3000 亩原生山林湖泊，20 公里慢跑绿道串联 35 个自然湖泊，官方认证 “湾区最美徒步路线” 所在地。 在售 270-600㎡岛心别墅，全石材外立面搭配全景落地窗，地下室挑高 5.8m 可改造为私人会所。现楼销售即买即入住，节省装修等待时间，适合急需改善居住环境或资产配置的高净值客户。

广佛新世界·凯璟湾周边的配套设施非常完善。除了便利的交通自驾路线外，还有幼儿园、大学、综合商场、医院等一应俱全。居民可以享受到便利的生活和工作环境。