项目是金沙洲罕见的现楼公寓社区，园林、大堂、样板间全部实景呈现，签完合同当天就能收楼装修，完全不用像期房那样等两三年，租金收益立竿见影。主力户型 36-81㎡双钥匙 / LOFT 设计，4.5 米层高买一层用两层，部分户型带独立外阳台（公寓里稀缺配置），51㎡LOFT 可做三房两厅两卫，实际使用面积比房产证多出 15㎡，自住投资两相宜。物业管理由万益物业提供，24 小时安保巡逻、智能门禁、社区巴士定时接送，居住安全感直接拉满，尤其适合单身青年、小家庭或投资客。
全部3个回答 >佛山市南海金沙洲金铂壹号这个楼盘有什么优缺点？
133****4988 | 2025-12-07 15:46:21
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181****2397 4.5 米层高复式设计，买一层得两层，50㎡能做三房，70㎡双钥匙户型能分两套出租，实用率超高。全精装现房交付，即买即住，不用等交房，还能实地看户型、看采光，没有 “卖家秀” 落差。小区有双重景观园林、子母泳池、篮球场、羽毛球场，在商业综合体楼盘里算少见的，休闲空间充足。 2025-12-07 15:46:39
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132****8205 经广佛大桥自驾 5 分 钟到广州荔湾，20 分 钟直达珠江新城，比很多广州本地楼盘通勤还快。步行 10 分 钟到广州地铁 6 号线沙贝站，1 站到荔湾，6 站到越秀，换乘能直达珠江新城、北京路。紧邻广州环城高速，1 分 钟上高速，30 分 钟覆盖广佛核心区，双城生活切换毫无压力。 2025-12-07 15:46:34
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181****0333 下楼就是 13 万㎡金铂天地购物中心，400 + 品牌扎堆，海底捞、星巴克、电影院、真冰场全有，吃喝玩乐分 钟搞定。周边还有万达广场、永旺梦乐城等商圈，步行 10 分 钟内覆盖超市、餐饮、购物，不用跑远路就能满足日常需求。小区自带商业街，便利店、生鲜店齐全，半夜想吃零食、买日用品都超方便。 2025-12-07 15:46:29
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金沙洲被官方定位为广佛都市圈居住新城，政府砸重金打造，2025 年 11 月正是规划红利爆发期！ 汇谷科创园已开工，华为研发中心即将投运，高端人才扎堆来，租房需求蹭蹭涨，房价想跌都难！ 广佛一体化加速，佛山全面取消限购，广州客蜂拥而至，购买力爆棚，稀缺地段 + 成熟配套，金铂壹号就是金沙洲的黄金名片！
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项目紧贴广州环城高速沙贝出口，自驾一脚油门 15 分 钟直达荔湾白鹅潭，25 分 钟贯通珠江新城，通过广佛大桥（已通车）、沉香大桥（规划中）等双桥系统，30 分 钟内可覆盖广州白云机场、广州南站两大交通枢纽。更绝的是，楼下有社区便民巴士直达地铁 6 号线沙贝站（车程 5 分 钟），未来地铁 12 号线（在建）开通后，3 站直达白云新城，换乘 2 次就能无缝切换天河 CBD。就算不开车，门口建设大道公交总站有 20 + 条线路覆盖广佛，10 分 钟一班车，20 分 钟直达广佛线西塱站，真正实现 “一脚油门跨双城，地铁公交随便选”。
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金铂壹号房屋产权为40年。该项目位于金沙洲商圈C位，是人流/物流/财富流的汇聚之地。项目总面积为68万㎡，集购物中心、品牌酒店、商务办公等多功能于一体。金铂壹号社区是白领/菁英/网红汇集地，周边还有丰富的商业配套，如万达广场、国昌广场、红星美凯龙等。
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想了解项目？直接导航 “金铂壹号”，位置在广佛交界核心区金沙洲，紧邻华为广州研发中心（已投入运营，容纳 5000 人办公）。项目为现房销售，主推 78㎡南北对流三房（双阳台设计）和 37㎡灵动 LOFT（可商可住），全屋精装交付，部分房源带独立入户花园。步行约 8min 到项目自建公交首末站（桂 21 路、佛 232B 路），乘坐 10min 到浔峰山生态公园，15min 到广佛线金融高新区站。自驾沿建设大道 5min 到广州环城高速，20min 到佛山新城 CBD。周边 3km 内有浔峰山生态公园、滨江公园等四大生态资源，步行 5min 可达金铂天地，楼下 200 米即西江幼儿园，真正实现 “产业 + 生活” 双优的宜居社区。
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