佛山市南海罗村越秀阅湖台这个楼盘有什么优缺点？ （

小区自带公交站场，步行 2 分 钟就能坐南高 18 路、佛 251 路等 8 条公交线路，10 分 钟直达狮山商业中心，20 分 钟到兴沥雄广场购物。日常买菜更方便，步行 5 分 钟到芦塘市场，10 分 钟到圣地广场，麦当劳、生鲜超市、药店一应俱全；周末想逛街，开车 8 分 钟到金盛广场，星巴克、万达影院、永旺超市随便逛。社区内部更是壕气 —— 斥资 500 万打造亲湖出入口，步行 3 分 钟就能直达 353 亩孝德湖公园，环湖绿道、健身广场随便用；园林里种着罗汉松和丛生朴树，四季都有景可看；会所里恒温泳池、私宴厅、书吧全配齐，周末不用出远门就能休闲娱乐。

交通枢纽优势：项目紧邻佛山西站枢纽新城，高铁 30 分 钟到广州，1 小时到深圳，2 小时到香港，广佛同城 + 大湾区一体化的核心受益区！ 罗村旧改大爆发：政府2025 年重点改造罗村，8.4 万㎡商住地即将出让，100 多亩闲置土地已完成整治，未来将建成新商业中心和公园，区域价值直线上升！ 价值爆发临界点： 地铁 3 号线2025 年初已开通，交通便利性大增 罗村旧改项目2025 年集中落地，配套全面升级 政府500 亿投资打造 "佛山西站枢纽新城"，30 多个重点项目同时推进 划重点：2025 年 11 月正是地铁红利释放、旧改配套落地、区域价值提升的黄金期，作为罗村标杆项目，越秀阅湖台的价值只会稳步上涨，买到就是赚到！

产品超高端：越秀地产匠心打造，小高层、一层两户设计，纯改善社区，圈层纯粹。户型 123 - 230㎡，设计合理，IMAX 级景观视野。十大智能科技，带装修交付。园林景观美，引湖入园，还有岭南韵味，居住体验佳。

售楼处地址在千灯湖西与佛山西站枢纽之间，孝德湖核心区主干道旁，从禅城自驾沿季华路 25min 即达，周边规划 “下一个千灯湖”，位置有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州珠江新城，房价仅为千灯湖核心区 4 成；步行 5min 到公交站，8 条线路密集发车，10min 一班不用等，15min 到狮山商业中心。未来广州地铁 28 号线通车后，3 站到白鹅潭，通勤效率再提升。 小区品质宜居，845 亩大盘分三期开发，楼间距宽采光充足，部分户型推窗见湖景。社区配人脸识别安防，铂金会所含星空泳池和健身房。步行 10min 到孝德湖绿道，3km 内 25 所幼儿园 8 所中小学，租客多为周边企业高管，租赁需求稳定。物业是越秀自家团队，响应及时，居住放心。

想找售楼处？直接导航 “越秀阅湖台”，位置在广佛西翼核心区，佛山地铁 3 号线罗村站旁，步行约 10min 到站点。项目是现楼交付，即买即住，在售 127-185㎡三四房，南北双阳台设计，部分户型带入户花园，湖景与园林景观尽收眼底。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐佛 251 路 10min 到兴沥雄广场，换乘沥 15 路 20min 直达佛山机场；自驾沿广台高速 20min 到滘口客运站，30min 覆盖禅城核心区。周边 3km 内有华南师范大学附属南海学校（规划中）、石门中学佛山西站校区（规划中）等名校，社区内配建国际幼儿园，西侧规划市政公办小学，孩子在家门口就能读名校。社区采用智慧安防系统，24 小时智能监控，配备老年活动中心和地下停车库，适合全龄段家庭居住。