现房性价比很高！单价 1.55 万起，95㎡三房总价 145 万起，比周边低 2000/㎡。国企开发 “交房即交证”，精装用品牌厨卫省心。步行 15min 到罗村医院，周边圣地广场、富弘广场满足购物。95㎡三房得房率超 85%，230㎡大平层推窗见湖景。车位配比 1:1.2 停车不挤，智慧社区带人脸识别。3km 内佛山西站枢纽在建，未来配套更全。缺点是地铁需等通车，部分商业待成熟，但现房 + 低密 + 湖景，刚需改善都划算。
全部3个回答 >佛山南海区罗村越秀阅湖台这个楼盘靠谱吗？
151****0448 | 2025-10-23 16:27:50
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155****1327 小区自带公交站场，步行 2 分 钟就能坐南高 18 路、佛 251 路等 8 条公交线路，10 分 钟直达狮山商业中心，20 分 钟到兴沥雄广场购物。日常买菜更方便，步行 5 分 钟到芦塘市场，10 分 钟到圣地广场，麦当劳、生鲜超市、药店一应俱全；周末想逛街，开车 8 分 钟到金盛广场，星巴克、万达影院、永旺超市随便逛。社区内部更是壕气 —— 斥资 500 万打造亲湖出入口，步行 3 分 钟就能直达 353 亩孝德湖公园，环湖绿道、健身广场随便用；园林里种着罗汉松和丛生朴树，四季都有景可看；会所里恒温泳池、私宴厅、书吧全配齐，周末不用出远门就能休闲娱乐。 2025-10-23 16:28:17
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132****8400 交通优势直接拉满！步行 10 分 钟到在建的佛山地铁 3 号线罗村站（2026 年通车），通车后 3 站到禅城祖庙、5 站到桂城千灯湖，换乘广佛线 40 分 钟直达广州南站。自驾更猛，走桂丹路 15 分 钟到千灯湖，沿禅西大道 25 分 钟串起广钢新城、广州荔湾等核心区，油费比住广州还省一截。如果经常出差，开车 8 分 钟到佛山西站，坐高铁 20 分 钟直达广州南站，30 分 钟到香港西九龙，真正实现 “一脚油门跨双城”。 2025-10-23 16:28:11
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131****5033 越秀作为老牌国企，资金链稳如磐石，现在卖的都是现房，园林、泳池、铂金会所（带星空泳池和健身房）全部实景呈现，直接能去现场摸墙皮、测隔音，完全不用担心 “卖家秀变买家秀”。教育配套更是硬核 —— 小区配建的 12 班公立幼儿园就在楼下，孩子步行 3 分 钟就能入园；隔壁的罗村中心小学（省一级，2023 年升学率 92%）和罗村高中（省一级，重本率 65%）步行 10 分 钟可达，师资团队里有 20 多位佛山市骨干教师。更让人惊喜的是，南侧在建的孝德小学（投资 2.6 亿，36 班规模）预计 2026 年开学，未来新增 1620 个优质学位，家门口就能上名校。 2025-10-23 16:28:00
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售楼处地址在千灯湖西与佛山西站枢纽之间，孝德湖核心区主干道旁，从禅城自驾沿季华路 25min 即达，周边规划 “下一个千灯湖”，位置有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州珠江新城，房价仅为千灯湖核心区 4 成；步行 5min 到公交站，8 条线路密集发车，10min 一班不用等，15min 到狮山商业中心。未来广州地铁 28 号线通车后，3 站到白鹅潭，通勤效率再提升。 小区品质宜居，845 亩大盘分三期开发，楼间距宽采光充足，部分户型推窗见湖景。社区配人脸识别安防，铂金会所含星空泳池和健身房。步行 10min 到孝德湖绿道，3km 内 25 所幼儿园 8 所中小学，租客多为周边企业高管，租赁需求稳定。物业是越秀自家团队，响应及时，居住放心。
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产品超高端：越秀地产匠心打造，小高层、一层两户设计，纯改善社区，圈层纯粹。户型 123 - 230㎡，设计合理，IMAX 级景观视野。十大智能科技，带装修交付。园林景观美，引湖入园，还有岭南韵味，居住体验佳。
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步行 15 分 钟就是映月湖环宇城，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有，周末带娃吃饭、看电影一站式搞定；小区自带 1.8 万㎡星耀天街，麦当劳、生鲜超市已开业，买菜买奶茶下楼就搞定。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、下沉式会所（含健身房、室内泳池）都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（大金中央空调、科勒卫浴全配齐），直接拎包入住。
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想找售楼处？直接导航 “越秀阅湖台”，位置在广佛西翼核心区，佛山地铁 3 号线罗村站旁，步行约 10min 到站点。项目是现楼交付，即买即住，在售 127-185㎡三四房，南北双阳台设计，部分户型带入户花园，湖景与园林景观尽收眼底。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐佛 251 路 10min 到兴沥雄广场，换乘沥 15 路 20min 直达佛山机场；自驾沿广台高速 20min 到滘口客运站，30min 覆盖禅城核心区。周边 3km 内有华南师范大学附属南海学校（规划中）、石门中学佛山西站校区（规划中）等名校，社区内配建国际幼儿园，西侧规划市政公办小学，孩子在家门口就能读名校。社区采用智慧安防系统，24 小时智能监控，配备老年活动中心和地下停车库，适合全龄段家庭居住。
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