佛山万科金域时光公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

132****8400 | 2025-12-02 20:29:03

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151****6996 周边配套交通：除双地铁外，1km 内有 9 个公交站，覆盖 133 路、178C 路等 10 余条线路；自驾经佛山一环、广明高速等路网，30min 可接驳白云机场，大湾区出行便捷。商业：自带约 5500㎡社区底商，步行约 2min 满足日常采购；步行约 5min 到绿岛广场，涵盖超市、影院等；3km 内还有永利达广场等 14 个购物中心，车程 8min 可达紫南美食城。医疗：20min 可达三甲的佛山市第二人民医院新院区，3km 内还有绿康医院、南庄医院等二甲医院，能全面覆盖日常及紧急医疗需求。生态：步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 内还有 66 个公园及超 2.2 万㎡的新体育中心，日常休闲、散步及运动的选择十分丰富。 2025-12-02 20:29:32
130****6314 项目优点（值得买，适配刚需自住、小型创业者和投资者）品牌靠谱有保障：由万科开发且现房交付，建筑质量有保障；搭配国家一级资质万科物业，24 小时安防与贴心服务，居住和投资风险低。购房门槛低用途广：总价 22 万起，最低首付 15% 且不限购；主力 30 - 60㎡户型，平层适合单身自住，4.5 米层高的 loft 可分隔为居住 + 办公区，适配小型创业或出租。交通便捷通勤高效：步行约 500m 到地铁 2 号线湖涌站，未来还有在建地铁 4 号线加持；依托季华路等主干道，15min 抵禅城核心，30min 直达广州南站。区域红利潜力足：处于禅西新城绿岛湖板块，叠加 “禅西中心化” 战略，周边产业持续升级，片区常住人口不断导入，未来公寓保值和增值空间可观。 2025-12-02 20:29:23
130****0385 周边学校幼儿园：步行约 3min 可达项目自建的 12 班普惠性幼儿园，3km 内还有湖涌幼儿园、南庄中心幼儿园等 13 所幼儿园，能充分满足学前教育需求。小学：步行约 8min 到市一级公办的紫南小学；直线 1.2km 处有省一级民办的佛山外国语学校小学部，提供双语教学；3km 内还覆盖南庄小学、堤田小学等多所学校。中学：车程约 5min 可达市一级公办的南庄三中，2025 年该校中考重点高中上线率达 42%；直线 1.5km 处的佛山外国语学校为十二年一贯制民办，其国际部毕业生世界前 50 大学录取率达 35%。 2025-12-02 20:29:16

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问万科金域时光公寓房屋产权为几年？

答

万科金域时光公寓的房屋产权为40年，项目位于禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧。它是由4栋31层住宅，2栋25层、1栋20层写字楼、1栋9层酒店和1栋8层公寓共同组成的商住综合体。这个项目的特色在于其多样化的楼宇结构和丰富的功能配套。
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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华西路与湖涌大道交汇处（导航天汇・万科金域时光营销中心），法定标准地名为 “万科金域时光花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块，步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业体，以及佛山市第九小西校区、佛山外国语学校等省一级学府，叠加地铁 2 号线枢纽优势，形成 “TOD 枢纽 + 生态湖居 + 产业集聚” 的复合价值体系。
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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市禅城区万奎房地产有限公司（由万科集团全资控股，深耕佛山 18 年，开发有万科金域中央、万科水晶城等标杆项目，本公寓为其在禅西新城打造的 TOD 综合体配套作品）。
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问佛山禅城万科金域时光公寓这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由万科企业股份有限公司开发建设。万科作为国内领先的房地产开发商，在住宅、商业及公寓等多种业态开发上拥有丰富经验，以 “城乡建设与生活服务商” 为定位，注重产品品质与社区配套。万科金域时光公寓依托万科的品牌实力与运营能力，致力于为购房者提供便捷、舒适的公寓居住体验。
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问万科金域时光公寓这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

公寓总价 28 万起，价格很亲民。就拿建面约 32㎡的户型来说，用途可多了。能当楼上铺出租，参考广州万科派，回报率挺不错；单身人士自住的话，私密性好；初创企业拿来办公，租金压力也小。并且万科品牌靠谱，物业 24 小时贴心服务，住得安心，以后房子保值、增值也有保障。
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