3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖板块是禅西新城重点规划的 “广佛新中心”,定位为季华 CBD 拓展区与国际旅游产业中心,未来将承接政府规划的五星级酒店、展览馆、游艇码头等高端配套,区域增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已通车,步行 10 分 钟直达绿岛湖站,30 分 钟直达广州南站;季华西路与佛山一环构建立体路网,适合广佛双城通勤人群。教育资源方面,堤田小学、佛山市第四中学等环绕,形成一站式教育保障;生态层面,王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园步行可达,居住环境宜人。自住层面,毛坯交付的灵活性与南庄成熟生活圈的便利性兼具;投资层面,禅西产业人口导入与周边租金水平(参考约 20-25 元 /㎡/ 月)提供长线增值空间,叠加绿岛湖片区规划红利,资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 生态宜居” 的改善型家庭,还是看重禅西中心化红利的投资者,涟岸均能以 “低密度湖居社区” 属性,成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >佛山涟岸这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
130****6205 | 2025-12-02 20:12:15
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188****4225 周边配套商业:自带 3 万㎡情景商业街区,已签约喜市多等品牌;步行 12min 到永利达广场,15min 可达绿岛湖广场,在建的湖涌水湾商城步行 5min 即达,未来购物更便捷。医疗:步行 768m 有德康中医诊所,日常小病就医方便;3km 内有在建的佛山市第二人民医院新院区(三甲),还有绿康医院等,基础医疗与优质医疗资源逐步完善。生活休闲:步行 5min 到绿岛湖湿地公园,1.8km 可达王借岗森林公园;1.2km 内有中影 DY 影城、宝乐迪量贩式 ktv 等,社区内还有健身设施、儿童游乐区,休闲场景丰富。日常便民:步行 1km 有福湖农贸街市,640m 有美佳鲜超市,215m 处有建设银行 ATM,886m 可达禅城行政服务中心绿岛湖大厅,日常办事、采购都很方便。 2025-12-02 20:12:47
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131****9807 项目优点(值得买,适配广佛通勤族、刚需及改善家庭,也适合看重区域潜力的投资者)交通出行便捷:步行 10min 可达地铁 2 号线绿岛湖站,30min 直达广州南站;步行 2min 到科汇路公交站,依托季华西路等主干道,自驾 5min 接驳佛山一环。生态环境优越:容积率仅 2.5,绿化率 35%,步行 5min 可达 4A 级绿岛湖湿地公园,3km 内还有王借岗森林公园,社区内还有中央园林,居住舒适度高。户型选择丰富:涵盖 89㎡二居、124㎡三居及大户型别墅,户型方正且采光好,部分房源带双阳台,毛坯交付可灵活装修,适配不同居住需求。区域潜力突出:地处绿岛湖核心区,属禅西新城重点规划板块,享超 487 亿元规划红利,未来还有地铁规划,产业与人口持续导入,资产保值性强。 2025-12-02 20:12:40
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166****9118 周边学校幼儿园:步行约 10min 可达市一级堤田幼儿园,1.5km 范围内还有南庄中心幼儿园、保利・翠雅花园幼儿园(公立)、绿岛湖实验幼儿园等 6 所园所,学前教育选择充足。小学:步行 10min 能到市一级堤田小学,12min 可达佛山市外国语学校(含小学部),步行 15min 可至绿岛湖学校(九年一贯制公办),该校配备恒温泳池等高标准设施。中学:1.2km 处有公办的佛山一中附属绿岛湖学校,1.5km 内还有佛山市禅城区第四中学新校区,自驾 5min 左右可到南庄中学,满足中学阶段就学需求。 2025-12-02 20:12:24
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该楼盘地址位于佛山市禅城区科润路 10 号(科润路以南、禅港路以西),法定标准地名为 “涟岸花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心区,步行 5min 可达绿岛湖湿地公园,3 公里范围内覆盖禅城区中心医院(三甲)、佛山市第四中学(省一级)等优质配套,同时毗邻绿岛湖商业广场、永利达广场等区域商业中心,形成 “地铁 + 生态湖居 + 成熟配套” 的复合型生活圈。
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该项目由佛山市钜隆房产有限公司开发建设。 佛山市钜隆房产有限公司是佛山本土颇具实力的房地产企业,深耕佛山房地产市场多年,在禅城、南海、顺德等区域开发了多个住宅项目,以稳健的开发风格和对居住品质的追求著称。其开发的项目注重结合地块自然条件与人文环境,涟岸便是其在禅城打造的兼具居住舒适度与环境优势的代表性楼盘之一。
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小区低密设计,楼间距宽敞,绿化景观精致,居住私密性强。户型设计科学合理,空间利用率高,采光通风俱佳。从建筑用料到物业服务都在线,住起来舒服又安心,品质感直接拉满
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市已全面取消商品住房限购措施,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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