涟岸在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 132****2926 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的绿岛湖板块是禅西新城重点规划的 “广佛新中心”，定位为季华 CBD 拓展区与国际旅游产业中心，未来将承接政府规划的五星级酒店、展览馆、游艇码头等高端配套，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已通车，步行 10 分 钟直达绿岛湖站，30 分 钟直达广州南站；季华西路与佛山一环构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，堤田小学、佛山市第四中学等环绕，形成一站式教育保障；生态层面，王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园步行可达，居住环境宜人。自住层面，毛坯交付的灵活性与南庄成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，禅西产业人口导入与周边租金水平（参考约 20-25 元 /㎡/ 月）提供长线增值空间，叠加绿岛湖片区规划红利，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 生态宜居” 的改善型家庭，还是看重禅西中心化红利的投资者，涟岸均能以 “低密度湖居社区” 属性，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 10:48:14
• 188****9035 2. 楼盘情况项目由和记黄埔地产开发，总建筑面积约 25 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，楼龄较新（2016 年竣工），规划 37 栋住宅与别墅产品。住宅主力户型为 89㎡二居、124㎡三居及 207-271㎡五居，毛坯交付，户型方正且采光通风优越，部分房源配备双阳台及 LDKB 一体化空间设计，别墅产品含花园露台与车库赠送。社区内部配置健身设施、儿童游乐区、地下停车库及老年活动中心，物业服务由家利物业管理（广州）有限公司佛山分公司提供，实行 24 小时巡逻与智能安防系统，物业费 4 元 /㎡/ 月。周边 3 公里范围内覆盖 16 所幼儿园、5 所小学及 6 所中学，形成全龄段教育体系；医疗层面，绿康医院、德康中医诊所等基础医疗配套步行可达，日常就医便捷度较高。 2025-07-26 10:48:03
• 133****8931 1. 位置涟岸位于佛山市禅城区南庄板块科润路 10 号（科润路以南、禅港路以西），地处禅西新城绿岛湖核心区，紧邻佛山地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 10 分 钟可达）。项目周边形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 立体交通网络：步行约 2 分 钟可达科汇路公交站（117 路、144B 路等多路公交），自驾通过季华西路 15 分 钟直达祖庙商圈，30 分 钟接驳广州芳村，1 小时内覆盖广佛核心区域。周边生态资源优越，步行约 15 分 钟可达王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园，1.5 公里范围内汇聚堤田小学、佛山市第四中学（新校区）等教育资源，1 公里内有福湖农贸街市、美佳鲜超市等生活配套。 2025-07-26 10:47:56