佛山怡亚通珑樾这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

151****1750 | 2025-12-02 20:02:33

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188****6181 周边配套商业：步行 300m 即达天虹购物中心，6min 车程可到新 DNA 购物中心、岭南天地，10min 车程能抵达王府井紫薇港等商圈，未来还有山姆超市禅城店加持，适配不同消费需求。医疗：直线 1.8km 处是三甲佛山市第一人民医院，671m 可达汉德骨科医院，1.4km 有佛山华厦眼科医院，3km 内还有佛山市第三人民医院等 8 家一级及以上医院，就医便捷。休闲：步行 600m 直达亚艺公园，1km 内有文华公园、岭南明珠体育馆等，3km 内还有半月岛湿地公园、东平河畔等生态资源，日常休闲场景丰富。交通：除双地铁优势外，步行 168m 就到中海文华熙岸西门招呼站，周边 1km 内有 25 个公交站，自驾通过周边主干道 15min 可接驳千灯湖商圈。 2025-12-02 20:03:01
133****3560 项目优点（值得买，适配高端改善型家庭与广佛通勤的高净值人群）双轨通勤高效：步行约 200m 到地铁 2、3 号线湾华站，7 站直达广州南站，30min 内畅达广佛核心区；临近季华路等三横三纵路网，自驾 10min 可达佛山 CBD。改善户型优质：主打 142 - 168㎡纯四房户型，纯南向板楼设计，部分户型有 16.8 米南向五开间和 7 米景观阳台，1、2 栋专梯专户，居住舒适度高。居住体验高端：由世界 500 强深投控旗下企业开发，引入中海物业，还有双入户大堂、星空顶地下车库，社区整体抬高 2 米实现商住分离，居住圈层纯粹。区域价值突出：位于成熟的亚艺板块，叠加环文华公园中央活力区规划，周边企业总部聚集，且临近多个商圈，区域租赁和增值潜力可观。 2025-12-02 20:02:54
132****4371 周边学校幼儿园：直线 3km 内有金未来・文思康城幼儿园、湾华幼儿院等 58 所幼儿园，可充分满足学前教育的多样选择。小学：1.5km 内有省一级标准建设的环湖小学，社区还对口文华小学、绿景小学，此外 3km 内还有城南小学、霍藻棉学校、惠景小学等 17 所小学，教育资源密集。中学：周边环绕佛山市实验学校、佛山华英学校等省一级名校，1.5km 内就有 10 所优质学府，3km 内还有佛山市第三中学、澜石中学等，且项目位于佛山市实验学校、华英学校就近入学片区，入学抽签中签率相对较高。 2025-12-02 20:02:47

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问怡亚通珑樾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问怡亚通珑樾项目的详细信息

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配套：教育资源丰富，1.5 公里范围内有 10 所中小学，如佛山市实验学校、佛山华英学校、禅城环湖小学等。商业配套优越，2 公里范围内有超 100 万方大型商业广场覆盖，约 600 米可达天虹购物中心，6 分钟可到新 DNA 购物中心等。生态环境良好，约 600 米直达亚艺公园，约 1 公里可达文华公园、岭南明珠体育馆等，周边 3 公里范围内还有半月岛湿地公园、东平河畔等景观。医疗方面，距离佛山市第一人民医院约 2 公里。小区物业为中海物业，能提供优质服务。
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问佛山怡亚通珑樾这个楼盘还有什么户型在卖？

答

128㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，归家仪式感与私密性十足。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台，270° 环幕视野，将城市繁华与社区景致无缝衔接，白天阳光满室，夜晚可尽览璀璨夜景。主卧套房面积超 30㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型预留充足收纳空间，从衣物到生活用品都能妥善安置，让居家生活井然有序，完美诠释高端品质生活。
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问佛山禅城怡亚通珑樾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区深宁路与南东大街交叉口东 120 米（地铁湾华站北行约 200 米），法定标准地名为 “怡亚通・珑樾”，地处佛山第一富人区 —— 亚艺核心板块。项目步行 5min 可达天虹购物中心，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山华英学校（省一级）等优质配套，同时毗邻文华公园与东平河景观带，形成 “地铁上盖 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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问怡亚通珑樾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，亚艺板块历经 20 年发展，已形成 “双地铁 + 名校 + 商业 + 公园” 的成熟配套体系，叠加政府重点打造的环文华公园中央活力区规划（含超 150 米地标平安中心），区域价值持续攀升。交通便利性上，双地铁上盖优势显著 —— 地铁 2/3 号线已开通，30 分钟直达广州南站，尤其适合广佛候鸟人群；自驾通过季华路 10 分钟可达佛山 CBD，通勤效率极高。教育资源方面，佛山市实验学校、华英学校等省一级名校密集布局，社区对口公立小学，为子女提供全龄优质教育。投资层面，亚艺板块租赁需求旺盛（参考周边租金约 40-45 元 /㎡/ 月），且随着万象天地开业、平安中心落成，长线增值空间明确；自住层面，纯四房社区定位纯粹，低密板楼设计搭配中海物业高端服务，全面满足改善型家庭对品质与圈层的追求。无论是注重 “双地铁通勤 + 名校教育” 的高净值家庭，还是看重亚艺板块稀缺地段的投资者，怡亚通珑樾均能以 “熊猫级” 城芯资产属性，成为佛山改善置业的理想之选。
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