根据佛山市 2025 年最新政策,禅城区仅保留祖庙街道限购,万科金融中心 TheOne 所在的祖庙街道仍执行限购措施。本地户籍居民家庭最多可购买 2 套住房,非户籍居民需提供 1 年社保或个税证明(人才购房可豁免)。最低首付比例为 15%,商贷利率低至 3.2%,公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%,购房门槛适中。
全部3个回答 >佛山万科金融中心TheOne这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
188****3816 | 2025-12-02 19:31:26-
181****0735 周边配套商业:步行 8min 可达印象城、顺联国际,10min 车程能覆盖王府井紫薇港等 17 大商业体;自身带 3000㎡主题商业街区,同时被季华路、祖庙等三大商圈环绕,消费选择丰富。医疗:1.5 公里内有三甲佛山市第一人民医院,3 公里内还覆盖佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等共 5 家三甲医院,日常就医和应急医疗需求均可满足。生态休闲:步行 300 米即达 42 万㎡的文华公园,可享 800 米无遮挡湖园景观;临近岭南明珠体育馆,社区内还有现代艺术园林和含健身中心的高端会所,休闲健身场景充足。市政:对面就是佛山市政府、禅城区政府及行政服务中心等重要机构,办理政务业务十分便捷。 2025-12-02 19:31:46
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188****3323 项目优点(自住和投资均值得入手)地段稀缺价值高:地处季华路 CBD 核心,是该区域近 7 年仅有的小户型商办产品,且叠加三龙湾政策红利,周边企业总部密集,资产保值增值潜力大。交通立体通达性强:步行 10min 可达广佛线季华园站,临近在建地铁 4 号线和规划中的广州 28 号线,自驾 3min 接驳佛山一环,15min 可达广州南站,广佛通勤高效。产品适配需求广:主打 32 - 55㎡精装小户型,精装采用国际品牌并搭配智能家居系统,入手门槛低,适配年轻精英自住及创业者办公需求。物业与配套优质:由万物商企提供服务,有 24 小时管家服务和智能安防系统,还配备劳斯莱斯星空顶大堂,兼顾居住舒适与商务便捷。 2025-12-02 19:31:41
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185****9500 周边学校幼儿园:步行 5min 可达市机关幼儿园,项目南侧还规划了 12 班制公立幼儿园,学前教育选择便捷。小学:3 公里内汇聚多所优质小学,包括铁军小学、同济小学两所省一级学校,教学质量有保障,能满足孩子小学阶段教育需求。中学:周边有佛山市实验学校、荣山中学等院校,其中佛山市实验学校为省一级学校,师资与教学管理水平出色,覆盖中学阶段教育需求。 2025-12-02 19:31:34
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约看房)
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占据季华路 “总部经济第一街” 核心,聚集 170 余家企业总部及 20 万办公人群,叠加三龙湾超 3500 亿元政策红利,资产保值增值潜力显著。交通层面,“双地铁 + 双主干道” 网络无缝对接广佛核心区,规划中的广州 28 号线(时速 160 公里)将进一步提升区域通达性。投资层面,周边甲级写字楼租金稳定(约 80-120 元 /㎡/ 月),且项目为季华路近 7 年仅有的小户型商办产品,稀缺性突出;自住层面,精装交付标准采用国际品牌,智能家居系统与酒店式服务满足年轻精英群体需求。此外,项目毗邻市政府、岭南明珠体育馆等市政配套,无论是追求高效通勤的商务人士,还是看重核心地段价值的投资者,均具备显著优势。
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55㎡平层服务型公寓:拥有奢阔的居住尺度,空间开阔大气。独立客厅,可随心布置沙发、茶几、电视等家具,无论是与朋友聚会娱乐,还是独自休闲放松,都能尽情享受。卧室自带独立卫浴,私密便捷,主人无需担心使用公共卫浴的不便,且卫浴间采用干湿分离设计,保持空间干爽洁净,减少细菌滋生。房间内多面采光,搭配大面积玻璃窗,视野开阔,城市天际线或璀璨夜景尽收眼底。依托约 42 万㎡城央商务综合体,享受品质商业、甲级写字楼、瞻云酒店等多元配套服务,尽享一站式便捷生活。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华五路 55 号(季华路与岭南大道交汇处),具体方位为季华路 CBD 核心地段,毗邻文华公园和岭南明珠体育馆,与佛山市政府、禅城区政府等市政机构隔路相望。项目步行 5min 可达印象城购物中心,3 公里范围内覆盖王府井紫薇港、岭南天地等六大商圈,同时毗邻佛山市第一人民医院(三甲),兼具商务便利性与生态宜居性。
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