万科金融中心TheOne在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 166****1404 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据季华路 “总部经济第一街” 核心，聚集 170 余家企业总部及 20 万办公人群，叠加三龙湾超 3500 亿元政策红利，资产保值增值潜力显著。交通层面，“双地铁 + 双主干道” 网络无缝对接广佛核心区，规划中的广州 28 号线（时速 160 公里）将进一步提升区域通达性。投资层面，周边甲级写字楼租金稳定（约 80-120 元 /㎡/ 月），且项目为季华路近 7 年仅有的小户型商办产品，稀缺性突出；自住层面，精装交付标准采用国际品牌，智能家居系统与酒店式服务满足年轻精英群体需求。此外，项目毗邻市政府、岭南明珠体育馆等市政配套，无论是追求高效通勤的商务人士，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。 2025-07-25 17:46:03
• 185****3606 2. 楼盘情况项目隶属于 42 万㎡旗舰综合体万科金融中心，涵盖甲级写字楼、品质商业、瞻云酒店等多元业态，TheOne 作为其 D 座服务式商办产品，主打建面约 32-55㎡精装空间，层高约 3 米，可享 180° 环幕视野，北望季华 CBD 繁华都市景，南揽文华公园 800 米无遮挡湖园盛景。社区由万科集团开发，物业由万物商企提供，配备劳斯莱斯星空顶大堂、智能安防系统及 24 小时管家服务，兼顾商务便捷与居住舒适性。教育资源方面，3 公里范围内覆盖铁军小学（省一级）、荣山中学等名校，医疗配套包括佛山市第一人民医院（三甲）等 5 家优质医院，实现 “10 分 钟生活圈” 全覆盖 2025-07-25 17:45:54
• 184****6346 1. 位置禅城万科金融中心 TheOne 位于佛山市禅城区季华路与岭南大道交汇处（季华五路 55 号），地处季华路 CBD 核心腹地，占据 “金腰带” 与城市中轴线交汇的烫金 “T” 字区位。项目紧邻广佛线季华园站（步行约 10 分 钟），并规划地铁 4 号线文华公园站（在建）及广州 28 号线（规划中）双地铁枢纽，形成 “三轨交汇” 的立体交通网络，驾车 15 分 钟可达广州南站，30 分 钟融入广佛 1 小时生活圈。周边季华路、佛山大道等主干道环绕，3 公里范围内覆盖文华公园（步行约 300 米）、岭南明珠体育馆等生态地标，以及印象城、王府井紫薇港等 20 余个商业综合体，步行 5 分 钟即可满足商务、消费、休闲全场景需求。 2025-07-25 17:45:45