佛山市南海桂城平洲越秀星汇文瀚这个楼盘还会跌吗？

• 132****6940 佛山全面取消限购 + 限售，首付低至 15%，利率历史最低（首套 3.0%，二套 3.1%），购房门槛大幅降低，广州客大量涌入，市场需求强劲！平洲房价已企稳回升：2025 年 11 月二手房均价 16378 元 /㎡，同比上涨 8.29%，市场明显回暖，成交量持续攀升，房价想跌都难！桂城土地供应收紧：2025 年宅地出让比 2022 年减少 40%，物以稀为贵，越秀星汇文瀚作为片区稀缺的地铁 + 学区 + 准现房，稀缺性越来越强，未来升值潜力巨大！ 2025-12-02 19:23:55
• 151****8743 教育资源无敌：约 1 公里范围内有南海师范附属幼儿园、灯湖实验小学、南实映月校区、映月中学等全龄段优质教育资源，孩子上学就在家门口，教育溢价锁定，学区房属性强！户型设计绝了：全部户型都是南向（约 84㎡-113㎡），采光通风一流，楼栋还做了 45° 扭转，户户视野无遮挡，居住舒适度直接提升一个档次！准现房发售：1 号楼 2025 年 4 月已交房，3 号楼 2025 年 9 月交付，现在已是准现房状态，无烂尾风险，所见即所得，比期房靠谱 100 倍！ 2025-12-02 19:23:47
• 151****5185 广佛城脉首站：项目位于千灯湖 C 区与映月湖中央人文区双核交汇处，东接广州广钢新城，西联千灯湖 CBD，承接两大千亿级商圈辐射，地段价值直接拉满！双地铁规划加持：佛山 7 号线（清风东路站）和佛山 10 号线（南平东路站）均规划在500 米范围内，未来公共交通便利度爆表！参考广佛线沿线楼盘，地铁开通后 3 年内房价平均涨幅达 50%，这个地铁房潜力巨大！四大商圈环绕：8 分 钟车程到映月湖环宇城，10 分 钟覆盖千灯湖商圈，还有中海环宇城、万达广场等多个大型购物中心，购物休闲超方便，生活配套成熟度满分！ 2025-12-02 19:23:36