值得购买，清樾府由国企开发安全可靠，同时坐拥沙河高教园优质人文环境和成熟配套，自住舒适度与资产安全性兼得。
全部3个回答 >北京住总清樾府有什么优缺点
150****0485 | 2025-11-26 16:08:34
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184****6269 优点：教育资源丰富（多所高校环绕）、生态环境优越（高绿化率及公园）、产品稀缺；缺点：非绝对地铁上盖物业。 2025-11-27 22:51:46
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185****1612 优势：价格竞争力强（实际单价4万+）、国企开发、户型设计创新；不足：部分商业配套尚在规划中。 2025-11-26 23:43:11
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184****5748 优点：低密纯洋房、得房率高（最高94.5%）、学术氛围浓厚；缺点：距地铁站需步行约1200米。 2025-11-26 23:15:17
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住总清樾府位于北5-6环之间，沙河高教园板块，中央财经大沙河新校区东侧。临近京新高速、京藏高速，自驾方便。
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容积率1.21-1.27的清樾府完全规避了高层社区的拥挤感，楼栋均为4层设计，一梯两户，是北城难觅的墅质低密洋房社区。
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作为昌平区稀缺的低密洋房，清樾府开盘后市场关注度较高，现在预约看房可优先获取最新房源信息和选房资格。
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住总清樾府距离地铁昌平线沙河高教园站约1.2公里，沙河板块发展以科教新区为主，相较于南边的朱辛庄，其产业和商业配套虽然稍显逊色，但因大学城的存在板块基础生活配套不缺，再加上相对较低的房价，仍具备较高的性价比。
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