目前在售A1、4、6、7号楼以及B4、8号楼，户型建面约89、108、110、130㎡，全装修销许均价36289元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，两梯四户。
全部3个回答 >中海观文澜小区附近有什么学校？
188****4116 | 2025-11-14 17:08:57
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181****4023 金陵中学仙林分校（中学部）：作为区域内的优质公办中学，教学实力强劲，不管是师资配置还是升学表现都口碑出众，是小区学子初中阶段的优质选择，该小区也常被关联为这所学校的周边优质房源。 2025-11-14 17:09:24
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158****9073 南京市艺术小学（南京小红花艺术团）：是区域内极具特色的优质小学，不只是专注基础学科教学，在艺术领域有着深厚积淀，能为有艺术天赋的孩子提供专业启蒙和培养，是特色教育需求家庭的好选择。 2025-11-14 17:09:16
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155****2997 小区周边不仅有已投入使用的园所，还有在建新园补充资源。比如周边的西岗街道中心幼儿园，能满足幼儿基础学前教育需求；同时附近有南京外国语学校仙林分校幼儿园、鲤鱼山幼儿园等处于建设中，建成后将为家长提供更多优质幼教选择。 2025-11-14 17:09:09
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110㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，三开间朝南，约 6.5 米的双联南阳台，可实现南向采光最大化。主卧是舒适套间，带有独立卫浴和飘窗，居住体验舒适。此外，该户型还设有独立玄关，入户干净整洁且仪式感十足，约 4.7 米的超宽餐厅与客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验。
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项目目前主力在售B-1、6号楼以及A-9、11号楼，户型建面约108、110、130㎡，楼盘旁边就是万达茂，板块内还有金鹰、九霄梦天地等大型商业配套。项目周边还有江苏省中医仙林分院（已投入使用），泰康仙林鼓楼医院等。
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中海观文澜的绿化率是30%。目前在售A1、4、6、7号楼以及B4、8号楼，户型建面约89、108、110、130㎡，全装修销许均价36289元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选，两梯四户。
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中海观文澜可以买！中海观文澜透明工坊已公开，建面约89-130㎡，均价36000元/㎡，升级装修包2000元/㎡，首付只需3成约100万起就能买，是目前南京改善较低门槛。中海观文澜堪称“全能王”楼盘。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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