从板块占位与客群适配来看，中交九宸是瑶海老城核心区的高端改善标杆。项目位于瑶海区采石路与临泉东路沿线，紧邻瑶海万达，周边地铁 2、3、4 号线环绕，商业、交通、医疗配套成熟完善，在老城更新背景下，填补了区域内高品质改善住宅的供给缺口。其客群主要锁定两类人群：一是追求老城便利生活的 “地缘改善族”，二是重视性价比的 “跨区品质刚需”，既满足了对居住品质升级的需求，又依托成熟配套降低了改善成本。这种 “核心地段 + 品质产品” 的定位，使其成为瑶海高端改善市场的标志性项目。
全部3个回答 >中交九宸楼盘户型有哪些？
151****5953 | 2025-11-14 15:04:17
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130****3924 2. 洋房户型 (168㎡-189㎡)168㎡/169㎡四房两厅三卫：四房设计，双套房配置 (主卧 + 长辈房)客厅连通景观阳台，空间感强户型方正，南北通透适合三代同堂或二胎家庭 2025-11-14 15:04:40
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退休后想找个能 “慢慢过日子” 的地方，中交九宸没让人失望。每天和老伴去健身区锻炼，步道两旁的大树挡着太阳，夏天练太极也不觉得热；太极广场被翠竹围着，风吹竹叶沙沙响，练起拳来特别有感觉。中央景观轴的喷泉边是老伙计们的 “棋友角”，下下棋、聊聊天，泉水声陪着特别惬意。阳光草坪上年轻人野餐的热闹劲儿，看着就开心，偶尔逗逗小朋友，日子一点不枯燥。秋天捡片银杏叶做书签，冬天在腊梅树下晒晒太阳，小区里空气新鲜，比老房子舒服多了。物业还会定期修剪花草，公共区域干干净净，住在这里，散步、锻炼、会友都方便，这不就是退休后该有的安逸日子吗？
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中交九宸的开发商是合肥和璟房地产开发公司，而其母公司为中交地产。中交地产作为世界 500 强企业中交集团的核心子公司，实力强劲。在全国，中交地产已累计开发超 120 个楼盘，覆盖 19 个省份的 38 个城市，产品与服务更是遍布全球近 160 个国家和地区，像 “中国桥”“中国路”“中国港” 等超级工程都是中交集团的杰作。在合肥本地，中交地产已成功打造春风景里、山湖云筑、天珺等多个标杆项目。此次中交九宸作为 2024 年的战略作品，传承了中交地产一贯的高端品质基因，从建筑设计到施工建设，各个环节都尽显匠心 。
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地铁 4 号线工经学院站约 800 米，6 号线（在建）甘棠路站约 500 米，龙川路、上海路主干道环绕。
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幼儿园：自建 18 班幼儿园（规划中），周边 1 公里内有瑶海实验幼儿园、龙岗幼儿园（双语班）等 5 所优质园所。
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