从板块占位与客群适配来看,中交九宸是瑶海老城核心区的高端改善标杆。项目位于瑶海区采石路与临泉东路沿线,紧邻瑶海万达,周边地铁 2、3、4 号线环绕,商业、交通、医疗配套成熟完善,在老城更新背景下,填补了区域内高品质改善住宅的供给缺口。其客群主要锁定两类人群:一是追求老城便利生活的 “地缘改善族”,二是重视性价比的 “跨区品质刚需”,既满足了对居住品质升级的需求,又依托成熟配套降低了改善成本。这种 “核心地段 + 品质产品” 的定位,使其成为瑶海高端改善市场的标志性项目。
全部3个回答 >中交九宸楼盘适合居住吗
180****4066 | 2025-11-13 14:36:27
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130****8813 幼儿园:自建 18 班幼儿园(规划中),周边 1 公里内有瑶海实验幼儿园、龙岗幼儿园(双语班)等 5 所优质园所。 2025-11-13 14:41:02
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185****5803 已运营线路:地铁 2 号线龙岗站、4 号线工经学院站(直线约 1.5 公里),半小时可达政务区、滨湖新区等核心商圈。规划线路:地铁 6 号线唐大楼站(在建,直线约 800 米),未来将进一步提升交通便利性。 2025-11-13 14:40:57
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134****7894 位于上海路与祁门路交口东北角,属于包河淝河 3.0 核心区,毗邻省委省政府、中央公园等城市地标,承接滨湖新区发展红利,未来规划有高端商业与地铁 6 号线(在建)。 2025-11-13 14:40:45
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退休后想找个能 “慢慢过日子” 的地方,中交九宸没让人失望。每天和老伴去健身区锻炼,步道两旁的大树挡着太阳,夏天练太极也不觉得热;太极广场被翠竹围着,风吹竹叶沙沙响,练起拳来特别有感觉。中央景观轴的喷泉边是老伙计们的 “棋友角”,下下棋、聊聊天,泉水声陪着特别惬意。阳光草坪上年轻人野餐的热闹劲儿,看着就开心,偶尔逗逗小朋友,日子一点不枯燥。秋天捡片银杏叶做书签,冬天在腊梅树下晒晒太阳,小区里空气新鲜,比老房子舒服多了。物业还会定期修剪花草,公共区域干干净净,住在这里,散步、锻炼、会友都方便,这不就是退休后该有的安逸日子吗?
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地铁 4 号线工经学院站约 800 米,6 号线(在建)甘棠路站约 500 米,龙川路、上海路主干道环绕。
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2. 洋房户型 (168㎡-189㎡) 168㎡/169㎡四房两厅三卫: 四房设计,双套房配置 (主卧 + 长辈房) 客厅连通景观阳台,空间感强 户型方正,南北通透 适合三代同堂或二胎家庭
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教育资源与医疗配套:1 公里范围内有瑶海实验小学(区域重点)、三十八中瑶海分校(中考普高录取率 78%),教育质量稳定;安徽省第二人民医院(三甲)距项目仅 3 公里,基础医疗需求可快速满足。
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