佛山龙光金辉优步学府这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

134****8776 | 2025-11-09 17:16:35

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134****6876 高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。 2025-11-09 17:17:59
180****8522 项目周边形成 “社区商业 + 区域中心” 双圈层配套。步行约 441 米可达江湾商业广场，涵盖餐饮、影院、健身房等全业态，日常购物需求下楼即可满足。3 公里范围内环伺大润发（车程约 20min）、京柏城（车程约 20min）等区域级商业中心，提供一站式购物体验。正在建设的盈泰广场（约 1.5 公里）预计 2025 年全面开业，将引入超市、零售等品牌，进一步提升区域商业能级。此外，项目毗邻富湾市场（约 800 米）、乐家连锁超市（约 600 米）等社区商超，满足生鲜采购及日常生活需求。 2025-11-09 17:17:54
132****1489 项目构建全龄段教育体系，步行范围内覆盖多所优质学府。富湾第一幼儿园（公立省规范化幼儿园）位于小区内部，步行仅需 3 分钟即可抵达，提供高品质幼儿启蒙教育。小学及初中阶段，广东第二师范学院高明附属学校（小学部、初中部）距离项目约 500 米，该校为省一级公办九年一贯制学校，实行 “全人教育” 理念，教学质量稳居区域前列。私立教育方面，广东外语外贸大学附属佛山外国语学校（15 年一贯制）约 1.2 公里，提供双语教学和国际化课程。此外，项目周边 3 公里范围内还分布广东职业技术学院（高等职业教育）、高明区职业技术学校等职业教育资源，满足多元化教育需求。 2025-11-09 17:17:47

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问佛山龙光金辉优步学府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交网络覆盖：步行约 800 米可达富湾中学站，覆盖 506 路（富湾至高明客运站）、510 路（富湾至西江新城）等公交线路，平峰期发车间隔约 20-30min，可直达高明核心商圈。有轨电车规划中：高明区规划的有轨电车 T1 线（富湾至西江新城）预计 2026 年启动建设，项目距站点约 1.2 公里，未来可快速接驳佛山地铁 2 号线延长线（规划中），但目前仍处于前期筹备阶段。自驾出行：高速路网便捷：经高明大道平峰期约 30min 可达禅桂核心区，40min 抵广州南站；距珠三角枢纽机场（2027 年建成）仅 35min 车程，航空出行优势显著。城市主干道环绕：项目位于文德路与富湾大道交汇处，10min 可达富湾商业中心，15min 接驳杨西大道北，快速串联高明全域。
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问龙光金辉优步学府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：龙光金辉优步学府具有一定的购买价值。小区由龙光地产和金辉集团共同打造，品质有一定保障。户型主打方正、动静分离的三居以及南北通透的四居，空间布局合理，居住舒适度高。小区内部设施完善，有 24 小时安保巡逻，还设有幼儿园等设施。物业为北京金辉锦江物业服务有限公司，服务质量较好，且会定期组织亲子活动等，邻里氛围融洽。其所处位置交通便利，周边配套不断完善，无论是自住还是考虑房产保值增值，都有一定优势。
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问龙光金辉优步学府这个楼盘怎么样是否值得购买？

答

房子设计处处都是 “小心机”！户型方正通透，客厅连着大阳台，采光通风一流，一家人聚会、追剧超敞亮；主卧带独立卫浴和飘窗，铺上软垫就是舒适的休闲角，看书、晒太阳惬意十足。精装细节也超贴心，厨房操作台高度刚好，炒菜不用弯腰；卫生间干湿分离，还装了智能马桶。小区安保 24 小时巡逻，进出刷卡，快递有智能柜代收。物业定期组织亲子活动、露天电影，邻里关系超融洽，住这儿每天都幸福感爆棚！
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问龙光金辉优步学府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山高明龙光金辉优步学府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区龙光景骏房地产有限公司（龙光地产与金辉集团合资公司，成立于 2018 年，在高明开发过多宗住宅项目）。
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