3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的凤翔湾板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域,政府斥资 50 亿规划 “一环、两轴、三纵、双核” 发展格局,土地价值持续攀升。交通层面,“双地铁 + 四纵四横路网”(已运营的 2 号线、规划中的 7 号线)显著提升通勤效率,地铁 7 号线开通后,30 分 钟可直达广州核心区,同时佛山一环、新石南大桥等实现广佛核心商圈快速互联。教育资源方面,省一级学校密集布局,叠加规划教育用地,形成教育高地;商业配套则依托港威 CC ONE 与吉利商圈,打造便捷生活圈。 投资层面,项目作为凤翔湾板块稀缺的江景精装住宅,租金水平稳定(参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月),且随着地铁 7 号线落地、港威 CC ONE 商业能级提升,长线增值潜力显著;自住层面,一线江景、高绿化率园林、全屋智能化系统及全龄段教育资源全面提升生活品质,尤其适合追求生态宜居与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅城西部发展红利的投资者,还是注重子女教育与广佛同城便利性的刚需买家,均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >佛山美的时光这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
185****1040 | 2025-11-08 20:13:52
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****6337 购房政策根据 2025 年 11 月最新政策,佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域,南庄镇(含绿岛湖板块)已全面取消限购,无论本地或外地户籍均可自由购买,且最低首付比例统一降至 15%(商业贷款)。该项目位于非限购区域,购房无需社保 / 个税证明,直接享受政策红利。 2025-11-08 20:14:29
-
185****1972 商业配套当前以区域型商业为主,未来地铁上盖商业将提升能级:社区商业:步行约 10min 可达港威 CC ONE 缤纷汇(25 万㎡,在建中),卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店已签约,预计 2026 年全面开业。区域商圈:吉利商圈(直线约 2 公里,驾车约 5min):南庄传统核心商圈,涵盖吉利购物广场、永利达广场等,满足生鲜采购、餐饮娱乐需求。东基禅西环宇城(10 万㎡,地铁 2 号线智慧新城站,驾车约 8min):2024 年开业的区域型商业综合体,含万民超市、海晏楼、中影南方巨幕影城等主力店,餐饮占比超 40%。地铁商业:绿岛湖站 TOD 商业体(规划中,直线约 2.2 公里):地铁 2 号线绿岛湖站上盖,拟引入高端零售及餐饮品牌,预计 2027 年建成。 2025-11-08 20:14:23
-
166****1676 教育资源项目周边 3 公里范围内形成全龄教育链,以公办学校为主:幼儿园:步行约 481 米可达佛山童梦国际幼儿园(罗格校区),社区规划自建 9 班幼儿园(建设中)。小学:罗格小学(公办,步行约 488 米):禅城区规范化学校,2024 年扩建后新增 12 个教学班,按南庄镇户籍生统筹安排学位。南庄小学(公办,直线约 1.2 公里):南庄中心小学教育集团成员校,设科技创新实验班。中学:南庄中学(公办,直线约 800 米):禅城区一级学校,2024 年中考重点高中上线率达 28%,为罗格小学对口初中。佛山科学技术学院附属学校(公办,直线约 2.1 公里):涵盖小学至高中,2024 年高考特控率超 35%。 2025-11-08 20:14:15
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
项目由广东美的置业有限公司开发建设,该公司是美的控股旗下核心房地产平台,成立于 2004 年,总部位于佛山顺德,业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等领域,位列中国房地产开发企业综合实力 TOP30。
全部3个回答 > -
答
115㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为宽敞的大四房户型,该房源功能分区明确,可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出超 40㎡的家庭社交空间,方便家人互动和亲友聚会。约 7 米跑道式阳台,采光面广,视野开阔,无论是晾晒衣物还是休闲观景都十分惬意。四个房间布局合理,空间宽敞,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加整洁舒适,尽显从容生活格调。
全部3个回答 > -
答
值得购买:美的时光位于禅城区凤翔湾板块,承接禅城 “强中心” 战略,地段具有发展潜力。项目由中国上市房企 24 强美的置业打造,品质有保障。小区周边交通、商业、教育等配套齐全,且拥有一线江景和优质园林景观,居住舒适度高。户型有建面约 98-99㎡三房及约 117-132㎡四房等多种选择,户型方正,通风采光佳,还配备全屋智能化系统,适合刚需和改善型购房者,具有较高的购买价值。
全部3个回答 > -
答
售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
全部3个回答 >
买房交流
3104
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(460)
所属楼盘

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓