佛山禅城美的时光这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？

115㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为宽敞的大四房户型，该房源功能分区明确，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出超 40㎡的家庭社交空间，方便家人互动和亲友聚会。约 7 米跑道式阳台，采光面广，视野开阔，无论是晾晒衣物还是休闲观景都十分惬意。四个房间布局合理，空间宽敞，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加整洁舒适，尽显从容生活格调。

3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的凤翔湾板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域，政府斥资 50 亿规划 “一环、两轴、三纵、双核” 发展格局，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、规划中的 7 号线）显著提升通勤效率，地铁 7 号线开通后，30 分 钟可直达广州核心区，同时佛山一环、新石南大桥等实现广佛核心商圈快速互联。教育资源方面，省一级学校密集布局，叠加规划教育用地，形成教育高地；商业配套则依托港威 CC ONE 与吉利商圈，打造便捷生活圈。 投资层面，项目作为凤翔湾板块稀缺的江景精装住宅，租金水平稳定（参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月），且随着地铁 7 号线落地、港威 CC ONE 商业能级提升，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率园林、全屋智能化系统及全龄段教育资源全面提升生活品质，尤其适合追求生态宜居与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅城西部发展红利的投资者，还是注重子女教育与广佛同城便利性的刚需买家，均能在此找到理想居所。

这个楼盘的评价还不错，被称为美的置业首入禅城项目，拥有高品质的智慧健康人居社区。项目占地广阔，绿化率达到30%，有着现代风格的建筑和园林设计。此外，项目还提供健康慢跑道、主题乐园、全龄段活动场地设施等，为居民提供了丰富的生活体验。

配套：商业方面，直线距离南庄唯一成熟吉利商圈约 2 公里，步行 10 分 钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇（在建中），卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店等已强势进驻。教育方面，约 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学，约 600 米处有童梦国际幼儿园，还有罗格小学等学府资源，且规划建设罗格公立学校、凤翔湾公立学校、上元私立学校，可提供 12 年一贯制优质教育。生态方面，距吉利河仅 200 米，吉利河 “一河两岸” 工程已打造出绿色滨水廊道，配有观龙台、浮雕和亲水人行步道等，项目还匠心打造约 1.7 万㎡生态园林，绿化率 35%，有乐环跑道、全龄童趣园等设施。

值得购买：美的时光位于禅城区凤翔湾板块，承接禅城 “强中心” 战略，地段具有发展潜力。项目由中国上市房企 24 强美的置业打造，品质有保障。小区周边交通、商业、教育等配套齐全，且拥有一线江景和优质园林景观，居住舒适度高。户型有建面约 98-99㎡三房及约 117-132㎡四房等多种选择，户型方正，通风采光佳，还配备全屋智能化系统，适合刚需和改善型购房者，具有较高的购买价值。