配套:商业方面,直线距离南庄唯一成熟吉利商圈约 2 公里,步行 10 分 钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇(在建中),卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店等已强势进驻。教育方面,约 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学,约 600 米处有童梦国际幼儿园,还有罗格小学等学府资源,且规划建设罗格公立学校、凤翔湾公立学校、上元私立学校,可提供 12 年一贯制优质教育。生态方面,距吉利河仅 200 米,吉利河 “一河两岸” 工程已打造出绿色滨水廊道,配有观龙台、浮雕和亲水人行步道等,项目还匠心打造约 1.7 万㎡生态园林,绿化率 35%,有乐环跑道、全龄童趣园等设施。
全部3个回答 >美的时光在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
181****3188 | 2025-07-25 19:56:20
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133****3005 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目所在的凤翔湾板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域,政府斥资 50 亿规划 “一环、两轴、三纵、双核” 发展格局,土地价值持续攀升。交通层面,“双地铁 + 四纵四横路网”(已运营的 2 号线、规划中的 7 号线)显著提升通勤效率,地铁 7 号线开通后,30 分 钟可直达广州核心区,同时佛山一环、新石南大桥等实现广佛核心商圈快速互联。教育资源方面,省一级学校密集布局,叠加规划教育用地,形成教育高地;商业配套则依托港威 CC ONE 与吉利商圈,打造便捷生活圈。投资层面,项目作为凤翔湾板块稀缺的江景精装住宅,租金水平稳定(参考周边约 35-50 元 / 平方米 / 月),且随着地铁 7 号线落地、港威 CC ONE 商业能级提升,长线增值潜力显著;自住层面,一线江景、高绿化率园林、全屋智能化系统及全龄段教育资源全面提升生活品质,尤其适合追求生态宜居与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重禅城西部发展红利的投资者,还是注重子女教育与广佛同城便利性的刚需买家,均能在此找到理想居所。 2025-07-25 19:57:30
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132****5529 2. 楼盘情况项目由中国上市房企 24 强美的置业开发,品质保障显著。总建筑面积约 12.85 万㎡,规划 13 栋高层住宅,主力户型为 96-117㎡精装三至四房,全明设计,部分户型享 200 米一线江景视野。社区以海绵城市设计理念打造约 1.7 万㎡生态园林,涵盖运动养生圈、亲子活动圈等 5 重功能区域,内置乐环跑道、全龄童趣园、负离子微气候调节系统等设施。智慧健康社区系统包括智能安防(智能监控、一键报警等)与智能家居(智能语音管家、一键断电断水等),实现全方位生活便利。教育资源方面,约 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学(蝉联 14 年禅城中考排名第一),周边还有童梦国际幼儿园、罗格实验小学等学府资源,规划建设罗格公立学校(60 亩)、凤翔湾公立学校(63 亩)等,形成 12 年一贯制优质教育链。医疗配套上,南庄医院约 2 公里可满足基础就医需求,3 公里范围内另有禅城区人民医院(南庄院区)提供综合医疗服务。商业层面,港威 CC ONE 缤纷汇已开业运营,叠加吉利商圈成熟配套,构建 10 分 钟生活圈。 2025-07-25 19:57:19
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180****4943 1. 位置美的时光位于佛山市禅城区南庄大道 72 号,地处凤翔湾板块核心区域,承接禅城 “强中心” 战略重点发展红利。项目邻佛山地铁 2 号线南庄站(步行约 10 分 钟可达),同时处于地铁 7 号线(规划中)保护控制范围内,未来轨道交通能级将进一步提升。自驾方面,通过佛山一环、新石南大桥等主干道,15 分 钟车程可达禅城主城芯,30 分 钟接驳广州南站,形成广佛 1 小时生活圈。周边公交线路密集,如南庄大道罗格路口站、陶博大道罗格路口站等,覆盖日常通勤需求。商业配套上,直线距离南庄唯一成熟吉利商圈约 2 公里,步行 10 分 钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇(已开业),卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店等已强势进驻。 2025-07-25 19:57:10
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值得购买:美的时光位于禅城区凤翔湾板块,承接禅城 “强中心” 战略,地段具有发展潜力。项目由中国上市房企 24 强美的置业打造,品质有保障。小区周边交通、商业、教育等配套齐全,且拥有一线江景和优质园林景观,居住舒适度高。户型有建面约 98-99㎡三房及约 117-132㎡四房等多种选择,户型方正,通风采光佳,还配备全屋智能化系统,适合刚需和改善型购房者,具有较高的购买价值。
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这个楼盘的评价还不错,被称为美的置业首入禅城项目,拥有高品质的智慧健康人居社区。项目占地广阔,绿化率达到30%,有着现代风格的建筑和园林设计。此外,项目还提供健康慢跑道、主题乐园、全龄段活动场地设施等,为居民提供了丰富的生活体验。
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首付15万起,算个方案给您看看,楼层不同价格不一样的,带您实地考察了解,谢谢采纳。
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115㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为宽敞的大四房户型,该房源功能分区明确,可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出超 40㎡的家庭社交空间,方便家人互动和亲友聚会。约 7 米跑道式阳台,采光面广,视野开阔,无论是晾晒衣物还是休闲观景都十分惬意。四个房间布局合理,空间宽敞,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加整洁舒适,尽显从容生活格调。
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