适配三类群体，普通购房者慎入。优先推荐：政务区 “老钱” 群体，需高端居所彰显身份；看好合肥发展的投资者，核心区资产抗跌性强。谨慎选择：刚需及普通改善客，千万级总价远超承受能力；对居住细节敏感者，需实地考察采光与楼间距。适合能为地段与圈层支付溢价的购房者。
全部3个回答 >伟星t10楼面价
134****8460 | 2025-10-28 19:55:20
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134****8855 合肥伟星 T10 楼面价 15266 元 /㎡左右，地块总价 15.99 亿元，规划容积率≤2.2。 2025-10-29 23:55:16
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134****8625 伟星 T10（合肥）住宅楼面价 15265.83 元 /㎡，2022 年竞得蜀山区 SS202215 号地块。 2025-10-28 23:30:39
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158****3254 合肥伟星 T10 楼面价约 15265.91 元 /㎡，地块成交单价 2239 万元 / 亩，溢价率 14.82%。 2025-10-28 23:23:49
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合肥伟星 T10 均价 60000 元 /㎡左右，近期价格相对稳定，户型面积 215-262㎡，按套计价。
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合肥伟星 T10 近距地铁 4 号线，周边商场、学校配套齐全，目前持续在售，详询售楼处。
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伟星 T10 是合肥顶豪市场的 “分水岭”—— 它打破了合肥 “缺乏全国影响力” 的局面，重新定义了城市塔尖人居标准。对于符合预算的客群而言，购买 T10 本质上是 “购买合肥 20 余年发展的核心成果”，短期争议难以掩盖其长期价值；
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政务断供后稀缺豪宅，双地铁 + 全维顶配配套，首开热销，认可核心资产价值的买家值得选择。
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