伟星T10值得买吗？

• 133****5459 适配三类群体，普通购房者慎入。优先推荐：政务区 “老钱” 群体，需高端居所彰显身份；看好合肥发展的投资者，核心区资产抗跌性强。谨慎选择：刚需及普通改善客，千万级总价远超承受能力；对居住细节敏感者，需实地考察采光与楼间距。适合能为地段与圈层支付溢价的购房者。 2025-10-18 14:35:22
• 166****9155 需结合预算与预期理性决策。优势是政务区断供后唯一选择，备案价较周边二手房低 15%，伟星品质 + 现房销售有保障。但短板突出：单价 6 万 /㎡、总价 1290 万起门槛极高，部分楼栋楼间距局促、北向次卧采光不足，7.2 元 /㎡物业费成本不菲。预算有限或追求高性价比者需绕行。 2025-10-18 14:35:14
• 166****1357 对追求核心资产与圈层的高净值人群值得入手。项目占据合肥政务区 “黄金三角” 核心，是板块 8 年稀缺宅地，近万象城、天鹅湖，双地铁环绕，资源垄断性强。全玻璃环幕立面、6300㎡奢级会所等产品力对标一线豪宅，还斩获国际设计大奖，80% 业主为企业 CEO，圈层纯粹。虽总价千万起，但地段稀缺性与资产保值性匹配塔尖需求。 2025-10-18 14:35:07