适配两类群体,慎选两类人群。优先推荐:蜀山地缘改善客,看重主城成熟配套与湖山生态;重视物业与品质的精英家庭,万科服务 + 竞品质基因契合需求。谨慎选择:重视优质学区的家庭,教育资源是硬伤;预算敏感者,高价与品牌溢价需考量。适合能接受等待交付、不执念学区的购房者。
全部3个回答 >晶宫山水拾光值得购买吗?
151****0885 | 2025-10-27 16:58:21
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134****5288 地缘改善可入!低密高绿化 + 3.15 米层高,交通便捷,能接受价格与学区短板则适配。 2025-10-28 08:56:51
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180****5876 重视学区慎选!均价 2.55 万 /㎡高于周边二手房,学校实力一般,品牌本地交付无参照。 2025-10-27 20:12:20
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166****5436 改善优选!蜀山主城 + 湖山生态,满分竞品质 + 万科物业,125-143㎡精装,近地铁配套成熟。 2025-10-27 17:21:06
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晶宫山水拾光是由安徽晶宫控股集团开发的住宅项目,位于合肥市蜀山区长江西路与半岛路交口东北角。项目规划了7栋小高层住宅,共有356户,建筑面积73362平米。开发商晶宫集团是一家具有20多年经验的大型综合性集团企业,致力于绿色建筑和地产开发,为城市的美好生活提供助力。晶宫山水拾光的地理位置优越,交通、学区、商业等配套设施成熟,是一个值得考虑的购房选择。
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晶宫山水拾光的拿地价是1510万元/亩,总价为60007.4万元。这个价格相对较高,溢价率为14.83%。项目的住宅楼面价为12583.33元/㎡。从价格来看,该项目的定价相对较高,可能会超出一般购房者的预算。
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140㎡和 143㎡户型:同样南北通透,客厅区域可划分出书房,公卫朝南通风性好,厨房面积更宽敞。
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晶宫山水拾光的价格为25000元/平米。该项目位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角,享受成熟的交通、学区、商业等配套资源。项目规划了7栋小高层住宅,共356户,建筑风格独特,由晶宫集团打造,价格实惠,是回归主城生活的不错选择。
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